Решение № 2-77/2017 2-77/2017~М-53/2017 М-53/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-77/2017

№ 2-77/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» апреля 2017 года ст-ца Нехаевская

Волгоградская область

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

с участием представителя заявителя заместителя главы администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области –ФИО1, действующего на основании доверенности,

заинтересованных лиц: ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности Администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требования заявитель указал, что администрация Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Нехаевского сельского поселения. На территории администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> находится квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет прошло более года, то данный объект недвижимого имущества необходимо принять в муниципальную собственность администрации Нехаевского сельского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя заместитель главы администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской – ФИО1 уточнил заявленные требования и просил суд, признать за муниципальным образованием Нехаевского сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кроме того пояснил, что указанная квартира выше квартира на основании ордера, была предоставлена администрацией Нехаевского сельского совета, ФИО3, как многодетной матери. Между тем, квартира не приватизирована, в собственность не оформлена и на протяжении долгих лет была бесхозной, поскольку администрация Нехаевского сельского совета была ликвидирована, а муниципальное образование Нехаевское сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> не правоприемник ликвидированного собственника квартиры. Иные лица свои права на указанный объект не заявили.

Заинтересованное лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований и пояснила, что в <данные изъяты> году их семье как многодетной, администрацией Нехаевского сельского совета, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой она проживает и в настоящее время. В собственность квартиру они не оформляли. Администрация Нехаевского сельского совета была собственником квартиры, поскольку распоряжалась, управляла этим имуществом.

Заинтересованное лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований и пояснил, что их семье как многодетной, администрацией Нехаевского сельского совета, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой он проживает до настоящего времени. В собственность квартиру они не оформляли. Администрация Нехаевского сельского совета была собственником квартиры, поскольку распоряжалась, управляла этим имуществом.

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по городу Урюпинск, Урюпинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО4 (действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыла, представила объяснения, где указала, что в связи с тем, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, не заинтересовано в исходе дела, заявленные требования не касаются непосредственно порядка проведения государственной регистрации прав, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, с вынесением решения на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя заявителя ФИО1, заинтересованных лиц – ФИО3 и ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, расположено недвижимое имущество, а именно квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (копия кадастрового паспорта здания л.д. 18-19, копия технического плана помещения л.д. 12-17)

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, уполномоченной управлять муниципальным имуществом, указанная квартира, в установленном порядке принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 8).

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: информацией Территориального управления Росимущества в Волгоградской области (л.д.7), информацией Комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области (л.д.6), информацией администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области (л.д.5).

Согласно, справки выданной администрацией Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, данных о передаче квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на баланс Нехаевского сельского совета, не имеется.

Однако, в судебном заседании установлено, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежала на праве собственности Нехаевскому сельскому совету.

Данный факт, подтверждается постановлением администрации Нехаевского сельского совета <адрес> Волгоградской от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилье», из которого установлено, что ФИО3 выдан ордер № на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Нехаевский сельский совет <адрес> Волгоградской ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Устава Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, Администрация Нехаевского сельского поселения не является правопреемником администрации Нехаевского сельского совета <адрес>.

Сведений о балансовой принадлежности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в отделе по организационной работе и управлению архивом администрации Нехаевского муниципального района, не имеется (архивная справка).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (копия сведений об основных характеристиках объекта недвижимости л.д. 9-11).

Земельный участок под квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, каким либо физическим лицам не пренадлежит, что подтверждается справкой администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>.

Таким образом, суд признает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена в границах муниципального образования – Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, собственника не имеет, на учет принята в установленном порядке по заявлению администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, со дня постановки данного объекта на учет, органом осуществляющим государственную регистрацию, истек один год.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, требования администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нехаевского сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ефремов Н.Н.