Решение № 2-476/2019 2-476/2019~М-434/2019 М-434/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-476/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 10 июля 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием прокурора - помощника прокурора Новоалександровского района Ставропольского края – Камакиной А.В.,

истца – ФИО2

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании заявленных требований ФИО2 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права №-АЖ №. Ответчик является бывшим членом семьи, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. На основании изложенного просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в части, от исковых требований о выселении ФИО4 отказался по тем основаниям, что ответчик фактически не проживает в принадлежащем ему домовладении более одного года.

В судебном заседании ответчик ФИО4 просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что не проживает в домовладении истца более года, участие в содержании дома не принимает.

В судебном заседании помощник прокурора Новоалександровского района Ставропольского края Камакина А.В. полагала, что исковые требования ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО2 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге, ответчик не проживает в указанном домовладении более одного года, бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства подтверждается свидетельскими показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО5.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования, либо договора найма на вышеуказанный жилой дом, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов