Решение № 2-61/2021 2-61/2021~М-41/2021 М-41/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-61/2021

Дело № 2-61/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на самовольную постройку - здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Ханкайского муниципального района № «О предоставлении земельного участка в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1» ей был предоставлен земельный участок общей площадью 62 кв.м. из земель населенных пунктов на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, заключен договор аренды. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № с ней был заключен договор аренды земельного участка №. Местоположение участка определено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир «нежилое здание» почта, примерно в 35 м. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: <адрес>. Участок выделен для установки и эксплуатации торгового павильона, площадь которого составила 62 кв.м. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заказан межевой план. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Ханкайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № было составлено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разрешенное использование указано как магазин. ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение было зарегистрировано в Росреестре. В 2020 году данное помещение магазина было реконструировано, был залит ленточный фундамент. Постановлением администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, данному объекту недвижимости (магазину) присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ отдела градостроительства и земельных отношений администрации <адрес>, магазин имеет признаки объекта капитального строительства со степенью строительной готовности 100%, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Нарушений в процессе строительства не выявлено. ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический план здания. Возведенный объект соответствует разрешенному использованию земельного участка, расположен в границах земельного участка, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. При этом данное здание является самовольной постройкой, так как возведено без разрешения на строительство. В ином порядке, кроме как по решению суда, зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признал полностью. Последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на самовольную постройку - здание магазина, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий И.Н. Щедривая