Решение № 2-371/2025 2-371/2025(2-3945/2024;)~М-3497/2024 2-3945/2024 М-3497/2024 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-371/2025

Дело № 2-371/2025

УИД: 91RS0002-01-2024-009793-89


Решение

именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Щербухе Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации г. Симферополя о включении в состав наследства недвижимого имущества,-

установил:

ФИО2 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым к Администрации города Симферополя, в котором просит включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – гараж со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м.; признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство. Однако в состав наследственного имущества не был включен гараж со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., который был построен ФИО1 на основании решения исполкома Киевского района Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого во исполнении п.2 решения Симферопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж со смотровой ямой истцу было отказано, в связи с чем истец был вынужден обратился с настоящим иском в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил. Направил письменное возражение на исковое заявление.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, материалы гражданского дела, инвентарное дело №, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу закона приведенный выше перечень не является исчерпывающим, поскольку ст. 12 ГК РФ допускает использование и иных предусмотренных законом способов защиты. При этом способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Ч.1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в свидетельстве о смерти серии 1-АП №.

После смерти ФИО1 заведено наследственные дела № и №, согласно которого единственным наследником умершего является ФИО2

В соответствии с п.2 решения Симферопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как инвалиду Отечественной войны был отведен земельный участок по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м. под строительство гаража для автомашины «Запорожец» с ручным управлением.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО4 вынесено постановление № об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 на указанный выше гараж.

Определением Киевского районного суда г. Симферополя РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило гражданское дело с заключением эксперта №.

Согласно выводам экспертного заключения рыночная стоимость гаража площадью 17,8 кв.м., оставшегося после смерти ФИО1 на время открытия наследства на ДД.ММ.ГГГГ расположенного в районе многоквартирного <адрес> в <адрес> составляет 110053,00 руб. (Сто десять тысяч пятьдесят три рубля) без НДС. Рыночная стоимость гаража площадью 17,8 кв.м., оставшегося после смерти ФИО1 на момент проведения осмотра ДД.ММ.ГГГГ., расположенного в районе многоквартирного <адрес> в <адрес> составляет 464722,00 руб. (Четыреста шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать два рубля) без НДС.

Согласно данных публичной кадастровой карте, данных выписке из ЕГРН, а так же доведенных обмеров и осмотра гаража в районе жилого многоквартирного дома по <адрес> установлено, что гараж площадью 17,8 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (см. том 1 листы 13-14) и проведенного осмотра установлено, что гараж расположенный в районе многоквартирного <адрес> в <адрес> представляет собой одноэтажное нежилое здание, материал наружных стен - камень ракушечник оштукатурены, перекрытия - деревянные балки, полы - цементные, ворота металлические, кровля- плоская с покрытием оцинкованными листами, имеется смотровая яма. Гараж расположен в рядовой застройке однотипных одноэтажных гаражей, пристроенных друг к другу, во дворе многоквартирных жилых домов (рядом находится многоквартирный жилой <адрес> №).

Геодезическими замерами были установлены границы (координаты) гаража расположенного в районе многоквартирного <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> застройки гаража составляет 23 кв.м., размеры 6,05x3,87м. Гараж полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, на расстоянии от границы с тыльной стороны гаража - 0,36 м, на расстоянии 3,81м от правой стены гаража до границы участка, на расстоянии 29,84м от левой стены гаража до границы участка, <адрес> находится на расстоянии более 100м от гаража, так как гараж находится внутри двора.

Технические характеристики гаража Тип: Здание

Наименование: Гараж

материал стен: Стены каменные из природного камня

Назначение: Нежилое здание

Этажность -1

Общая площадь -17,8 кв.м.

Площадь застройки - 23,0 кв.м.

Степень готовности -100%.

Высота - 2,30м.

Объект недвижимого имущества — здание, назначение: нежилое, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствует существующим градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение указанной постройки возможно.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальным органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, на момент возникновения вышеуказанных правоотношений действовало право Украины. Согласно ст.182 Гражданского кодекса Украины право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляло бюро технической инвентаризации на основании Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 г. №7/5.

Согласно полученных ответов на запросы суда право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного дома по <адрес>, не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО9.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО10 к Администрации г. Симферополя о включении в состав наследства недвижимого имущества – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2025 года.

Судья А.Ю. Микитюк