Решение № 2-1135/2017 2-1135/2017~М-1136/2017 М-1136/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1135/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/17 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Его наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются ФИО7 в <данные изъяты> доле в праве собственности, ФИО3 в <данные изъяты> доле в праве собственности, ФИО4 в <данные изъяты> доле в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Его наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является мать ФИО2 Жилой дом при жизни ФИО1,А. был реконструирован, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома и составила <данные изъяты> кв.м. Истцы просили признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика начальник юридического Аппарата Администрации городского округа Похвистнево ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 Зайнап в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что пристрой ее права не нарушает.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК ПРФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Его наследниками первой очереди по закону являются дети: ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО9 и ФИО10 При этом наследники ФИО9 и ФИО10 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО4

Таким образом, наследство после смерти ФИО1 было принято его детьми ФИО7 в <данные изъяты> доле в праве собственности, ФИО3 в <данные изъяты> доле в праве собственности, ФИО4 в <данные изъяты> доле в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Его наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. +/- <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 присвоен кадастровый номер №.

Согласно архивной выписки из решения исполкома Похвистневского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилых домов, пристроев, бань, гаражей, сараев на приусадебных участках» разрешено ФИО1, проживающему по <адрес>, разрешено переоборудованную существующую кухню под жилую комнату, размером <данные изъяты> м, пристрой кухни размером <данные изъяты>, пристрой веранды размером <данные изъяты>, не нарушая норматива жилой площади по дому <данные изъяты> кв.м. Также разрешено строительство погреба <данные изъяты>

Из технического заключения ООО «Альянс-проект» от ДД.ММ.ГГГГ: следует, что в результате реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м., общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкции оценивается как работоспособное. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению; жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей; жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам. Данное строение соответствует строительным нормам.

По экспертному заключению ООО «Центр пожарного аудита» от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности. Здание жилого дома пригодно для использования по своему функциональному назначению.

По экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует Сан ПИН.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю, за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю, за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.17 г.

Судья С.Л. Федосеева