Апелляционное определение № 33-3808/2025 33-95/2026 от 16 марта 2026 г.

Дело № (№) судья ФИО7

УИД 69RS0№-05


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2026 г. <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Серёжкина А.А.,

судей ФИО14, ФИО8,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании

по докладу судьи ФИО14,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Конаковского муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Конаковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

Судебная коллегия

установила

В Конаковский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1 с исковым заявлением к администрации Конаковского муниципального округа <адрес>, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка, площадью 1609,97 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6, расположенного по адресу: <адрес>, Конаковский муниципальный округ, д. Ближнее Хорошово, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка - район Конаковский, ориентир местоположения вне границ Первомайское сельское поселение д. Ближнее Хорошово.

Указанный земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, что подтверждается:

- постановлением главы администрации Первомайского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в особых отметках правообладателем числился истец.

С 1993 года истец осуществлял полномочия собственника - владел и пользовался земельным участком: установил границы земельного участка, ежегодно оплачивал земельный налог, использовал земельный участок по целевому назначению, возделывая его и, выращивая культурные растения, не допускал его захламления или зарастания сорной растительностью.

В 2024 году истец принял решение продать земельный участок, для чего заключил с ФИО10 договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Однако на стадии государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Бежецком межмуниципальном отделе Управления Росреестра по <адрес> истцу стало известно, что в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок не зарегистрировано ранее возникшее право собственности истца.

Так, Бежецкий межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> уведомил истца о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлены заявление и правоустанавливающий документ ранее возникшего права собственности на данный объект недвижимости.

Для получения правоустанавливающего документа истец обратился в архивный отдел администрации Конаковского муниципального округа <адрес>.

В ответ на запрос истца ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел администрации Конаковского муниципального округа <адрес> сообщил, что в документах администрации Первомайского сельского Совета за 1993 год отсутствует постановление о выделении земельного участка истцу.

В ответ на запрос истца от ДД.ММ.ГГГГ филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> сообщил об отсутствии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Конаковского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ также сообщил, что оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок в архиве отсутствует.

Таким образом, не представляется возможным получение оригинала свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ в административном порядке, а также регистрация права собственности во внесудебном порядке. Признание права собственности истца на земельный участок в судебном порядке необходимо для подтверждения прав истца на земельный участок.

Истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности во внесудебном порядке на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 69:15:0080201:6 является истец, вид права: собственность, реквизиты документа-основания: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведения о правообладателе земельного участка.

Истец с 1993 г. владеет указанным земельным участком, добросовестно уплачивает земельный налог. Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- налоговым уведомлением № на уплату земельного налога за 2004 г.;

- налоговым уведомлением № на уплату физическим лицом налога за 2007 г.;

- налоговым уведомлением № на уплату физическим лицом налога за 2008 г.;

- налоговым уведомлением № о перерасчете земельного налога за 2010 г.;

- квитанцией об уплате земельного налога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- требованием № об уплате налога, сбора, пени, штрафа от ДД.ММ.ГГГГ;

- квитанцией об уплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ;

- квитанцией об уплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ;

- квитанцией об уплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ;

- чеком от ДД.ММ.ГГГГ об уплате земельного налога;

- квитанцией об уплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ;

- сведениями о наличии (отсутствии) задолженности в размере отрицательного сальдо ЕНС, согласно которым истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

В отношении истца ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Юго-Восточному административному округу ФИО11 возбуждено исполнительное производство №-ИП в связи с наличием задолженности по земельному налогу по спорному объекту, которая в настоящий момент погашена.

Истец является налогоплательщиком, уплачивающим земельный налог, то есть несет бремя содержания земельного участка как собственник. При этом объектом налогообложения является земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6 с местоположением: д. Ближнее Хорошово, район Конаковский, <адрес>.

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Конаковского муниципального округа предоставил истцу дежурную кадастровую карту и архивную справку, согласно которым истец включен в список землепользователей земельного участка, права на землю которого удостоверяется Постановлением Главы администрации Первомайского с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ

Местоположение границ земельного участка установлено путем определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания его границ и деления их на части.

Для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок необходим правоустанавливающий документ на бумажном носителе, подтверждающий право собственности истца на этот земельный участок, однако такой документ утрачен.

Право собственности на земельный участок возникло у истца до вступления в силу Закона о государственной регистрации недвижимости, поэтому истец обладает правом на предъявление иска о признании права собственности в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что земельный участок он получил в 1993 году, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ. Был на участке в 1993 году с друзьями, которым также были там выделены земельные участки. Ему показали на участок, сказали, что это его земельный участок. С представителями администрации он там не был, никто из представителей администрации ему не показывал границы его участка. Границы участка никто не устанавливал, межевой план не делал. Он документы не оформлял, его знакомый, кто занимался земельным вопросом, пояснил, что все сделали без него, и что это его участок. Он никакие документы не оформлял, доверенности на оформление документов на земельный участок никому не выдавал. Земельный участок забором не огорожен, строений на участке нет, там не реально ничего поставить. Участок он не обрабатывал. С 1993 года он был на земельном участке около 12 раз, но последние два года туда не ездил, так как туда невозможно проехать, так же, как и сделать там что-то. На земельный участок у него документов нет, он обращался в администрацию, но ему сказали, что архив сгорел. Участок был выделен ему, рядом были участки друзей. Вся ситуация сложилась из-за того, что сгорели документы. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснил, что заявление на выделение земельного участка он писал вместе со своими друзьями ФИО15 и ФИО16. Заявления на выделение земельных участков они передали секретарю Тверского обкома партии. Это было в 1993 году. Он не знал, выделили ли ему земельный участок или нет. О том, что ему выделили земельный участок, он узнал, когда стали приходить налоги. В 2006 году он обратился в администрацию, где ему дали постановление на имя ФИО2 Он пояснил, что он не ФИО2, и что постановление необходимо исправить. С <адрес> позвонили в Первомайскую администрацию, где сказали, что ничего ему дать не могут, так как архив сгорел. Впервые его привезли на земельный участок на лодке, показали его. Тогда туда можно было проехать по дороге, но сейчас туда не проехать. С администрации ему участок никто не показывал, при нем не измерял, границы никто не устанавливал. О том, что ему выделили земельный участок, он узнал в 2003 году, когда стали приходить налоги. Где находится его участок, он узнал по кадастровому номеру, который был указан в налоговом уведомлении. С 1993 года по 2003 год он не знал, что у него есть земельный участок. С 2006 года пытался оформить земельный участок. До этого не выяснял, выделялся ему участок или нет, не знал, куда обращаться. На участок он несколько раз ездил, участок не обрабатывал, пару раз косил траву, никаких строений на участке не имеется. О том, что это его участок он решил исходя из сведений из ЕГРН, где в особых отметках имеются сведения, что он является правообладателем указанного земельного участка на основании свидетельства о собственности. Свидетельства о собственности на землю у него нет.

Ответчик администрация Конаковского муниципального округа <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, ГКУ <адрес> «Центр управления земельными ресурсами <адрес>» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются сведения о получении судебной корреспонденции.

Решением Конаковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к администрации Конаковского муниципального округа <адрес> о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6, площадью 1609,97 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: район Конаковский, ориентир местоположения вне границ Первомайское сельское поселение д. Ближнее Хорошово, оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить указанное решение суда, постановить по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

С решением суда первой инстанции ФИО1 полностью не согласен, считает его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд отказал в иске о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на отсутствие надлежащих доказательств предоставления ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 69:15:0080201:6. Свидетельство о праве собственности на землю, либо государственный акт на указанный земельный участок у истца отсутствуют, как и иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6, которые истцом не представлены, сделал вывод, что в постановлении Главы администрации указано не место регистрации ФИО2, а место его проживания. Иные идентификационные данные ФИО2, позволяющие установить его личность, а также сделать вывод, что ФИО2 и ФИО1 это одно и тоже лицо, в указанном постановлении отсутствуют.

Этот вывод суда не соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации Первомайского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-П1 ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, выделен земельный участок в д. Ближнее Хорошово, площадью 0,15 га для ведения подсобного хозяйства.

В целях подтверждения факта технической ошибки в фамилии, истцом суду представлена выписка из домовой книги №, согласно которой сведения о регистрации по адресу: <адрес>, ФИО2, отсутствуют.

Не усмотрев разночтение в постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П1, разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что «...из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах администрации Первомайского сельского Совета за 1993 года отсутствуют документы (заявления, распоряжения, другие документы) на основании которых было принято Постановление администрации Первомайского сельского Совета №- П1 от ДД.ММ.ГГГГ Также из постановления Главы администрации Первомайского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-П1 не представляется возможным идентифицировать местоположение выделенного земельного участка, поскольку ни смежные землепользователи, ни какие-либо иные ориентиры, которые позволили бы связать выделенный земельный участок с земельным участком с кадастровым номером 69:15:0080201:6, в указанном постановлении не приведены. Кроме того, согласно сведениям, указанным в дежурной кадастровой карте д. Ближнее <адрес>, земельный участок ФИО1 предоставлен на основании постановления Главы администрации Первомайского с/округа от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а не на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П1 для ведения подсобного хозяйства.».

Между тем, судом не учтено, что согласно информации, представленной ИФНС России № по <адрес>, УФНС России по <адрес> ФИО1 начисляется земельный налог на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6, расположенный в д. Ближнее <адрес>. Сведения о том, что ФИО1, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником указанного земельного участка, налоговыми органами получены из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Также судом не учтено, что из сведений дежурной кадастровой карты д. Ближнее <адрес> следует, что в списке землепользователей в квартале 69:15:08 02:01 01 под номером 6 указан ФИО1, номер земельного участка 0006; категория и целевое использование земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; правовой статус земельного участка: собственность, площадь по документам: 0,1500 га, документ, устанавливающий право на землю: постановление Главы администрации Первомайского с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6 подтверждено материалами дела.

Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов: 1. государственным актом на право собственности на землю; 2. свидетельством о праве собственности на землю; 3. с момента вступления в силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом.

В материалы дела истцом представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1609,97 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; номер кадастрового квартала 69:15:0080201; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: р-н Конаковский ориентир местоположения вне границ Первомайское сельское поселение д. Ближнее Хорошово; поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Также в графе особые отметки выписки указана следующая информация: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО1, <адрес>, неопр. с/о Первомайский, д. Ближнее Хорошево; реквизиты документа-основания: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Тот факт, что в самом постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П1 не указаны сведения о местоположении земельного участка, не может являться основанием для отказа истцу в иске.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю спорный земельный участок предоставлен истцу до введения в действия Земельного кодекса РФ.

На момент предоставления земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 1 данного Постановления № была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно выписки из ЕГРН, выданное ФИО1 Главой администрации Первомайского с/совета, на территории которого располагался спорный земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ полностью соответствует установленной форме, следовательно, оно принято.

Сведения о спорном объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, так согласно кадастрового паспорта земельного участка, ему присвоен №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 2006 года, правообладателем указан ФИО1, вид права - собственность.

Спорный земельный участок расположен вне границ Первомайского сельского поселения д. Ближнее Хорошово, что не оспаривалось сторонами по делу, ФИО1 задолженности по оплате налогов не имеет.

Тот факт, что в Администрации поселения Первомайского сельсовета отсутствует запись в земельно-шнуровой книге о передаче в собственность земельного участка ФИО1 само по себе не может бесспорно свидетельствовать об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Апеллянт считает, что представленные истцом в подтверждение своих исковых требований письменные документы, являются достаточным доказательством наличия у ФИО1 прав в отношении спорного земельного участка и при таких обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении иска.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с непревличением к участию в деле в качестве ответчиков смежных землепользователей по отношению к спорному участку осуществлен переход к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами <адрес>».

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, не явились, в связи с чем на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно п. 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ.

Предоставление земельного участка относится к исполнительно-распорядительным функциям органов государственной власти и местного самоуправления, поскольку связано с правом предоставления земельных участков, т.е. компетенцией (ст. 9 - 11 ЗК РФ), так как выражает правомочие распоряжения собственника.

На основании ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В абзаце четвертом указанной нормы установлено, что государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, условия данной нормы определяют упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации без какой-либо административной процедуры по принятию решения уполномоченным органом. Регистрация права собственности гражданина осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Законом о государственной регистрации недвижимости, исключительно на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного уполномоченным органом, свидетельства о праве гражданина на земельный участок, выписки из похозяйственной книги, в случае если участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 1 статьи 49 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6 в д. Ближнее Хорошово Конаковского муниципального округа.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0080201:6 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1609,97 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; номер кадастрового квартала 69:15:0080201; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: р-н Конаковский ориентир местоположения вне границ Первомайское сельское поселение д. Ближнее Хорошово; поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе особые отметки выписки указана следующая информация: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО1, <адрес>, неопр. с/о Первомайский, д. Ближнее Хорошево; реквизиты документа-основания: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных истцом копий налоговых уведомлений, квитанций, требований, постановления о возбуждении исполнительного производства следует, что ФИО1 начислялся земельный налог на земельный участок, расположенный в д. Ближнее <адрес>.

В соответствии с ответом ИФНС № по <адрес>, согласно сведениям, централизованно полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО12 является собственником земельного частка, расположенного по адресу: 171287, Россия, <адрес>, д. Ближнее Хорошово, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений дежурной кадастровой карты д. Ближнее <адрес> в списке землепользователей в квартале 69:15:08 02:01 01 под номером 6 указан ФИО1, номер земельного участка 0006; категория и целевое использование земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; правовой статус земельного участка: собственность, площадь по документам: 0,1500 га, документ, устанавливающий право на землю: постановление Главы администрации Первомайского с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом постановление Главы администрации Первомайского с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует как у истца, так и в управомоченных органах.

При этом в материалы дела архивным отделом Администрации Конаковского муниципального округа представлена копия Постановления администрации Первомайского сельского Совета №-ПI от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании заявления ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>. 1 <адрес>, постановлением главы администрации ему выделен земельный участок в д. Бл.Хорошово, площадью 0,15 га для ведения подсобного хозяйства.

Несмотря на указание в Постановлении администрации Первомайского сельского Совета №-ПI от ДД.ММ.ГГГГ фамилии правообладателя «ФИО2», судебная коллегия соглашается с позицией истца о наличии технической ошибки в фамилии, учитывая инициалы, указанные в постановлении ю адрес регистрации лица, факт того, что по указанному адресу зарегистрирован, в том числе в спорный период ФИО1 в отсутствии сведений о регистрации ФИО2, полагается установленным принадлежность данного постановления ФИО1.

Несмотря на наличие противоречивой информации как о номере постановления, выданного органом местного самоуправления, которым предоставлен ФИО1 спорный земельный участок, а также отсутствии свидетельства, судебная коллегия полагает установленным факт принадлежности земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6 в д. Ближнее Хорошово Конаковского муниципального округа ФИО1

Поскольку границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, при этом в Постановлении администрации Первомайского сельского Совета №-ПI от ДД.ММ.ГГГГ указано о предоставлении земельного участка площадью 1500 кв.м. в д. Ближнее Хорошово без уточнения местоположения земельного участка, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 69:15:0080201:6 истец обратился к кадастровому инженеру ИП ФИО13

Кадастровым инженером ИП ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план спорного земельного участка, уточнена площадь земельного участка, которая составляет 1500 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают их прав.

Учитывая установленный факт предоставления ФИО1 земельного участка в д. Ближнее Хорошово, площадью 1500 кв.м., установление местоположения границ указанного земельного участка в отсутствии нарушения прав иных лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца и признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

решение Конаковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение, которым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0080201:6, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий

Судьи