Решение № 2-346/2021 2-346/2021~М-356/2021 М-356/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-346/2021

Гр дело ...

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Киряковой Д.Р.

с участием представителя истца по ордеру № ... от ... ФИО1, представителя ответчика по доверенности от ... ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н., К.В., П.Н. к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

В.Н. К.В. П.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, просят признать за В.Н.. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ...; признать за П.Н.. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...; признать за К.В.. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

В обоснование иска указали на то, что каждая из них является собственником земельных участков, расположенных по адресу: ..., площадью 1000 кв.м., с кадастровыми номерами ..., ..., .... Границы земельных участков установлены, сведения внесены в ЕГРН. Указанные участки принадлежат им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю. Изначально правоустанавливающим документом для указанных земельных участков являлось свидетельство о праве на наследство по завещанию от ..., согласно которому они являлись собственниками, по 1/3 доли каждый, земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 3000 кв.м. Однако, при регистрации указанных свидетельств в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Луховицкого района и при выдаче правоудостоверяющих документов, а именно, свидетельств на право собственности на землю, по непонятным причинам произошло изменение права из общедолевой на индивидуальную собственность. В связи с этим, им были выданы свидетельства на право собственности на землю, в которых площадь земельных участков составила по 1000 кв.м. каждый, расположенных по адресу: .... Фактически, участки изначально и по настоящее время разделены реально. Каждый из собственников пользуется конкретным участком, споров не возникает. Указывают, что в настоящее время они решили уточнить границы принадлежащих им на праве собственности земельных участков, однако в связи с разночтением в правоустанавливающих и праворегистрирующих документах, у них отсутствует возможность уточнить границы. Исковые требования заявлены в целях приведения в соответствие документов на земельные участки. Просят иск удовлетворить.

В судебное заседание истцы не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по ордеру ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала. Указала, что право собственности истцов на земельные участки никем не оспаривается, в связи с чем, ими избран ненадлежащий способ защиты. Подтвердила, что земельные участки поставлены на кадастровый учёт, территориально расположены рядом.

3-е лицо - УФСГР кадастра и картографии по МО в суд своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выданному нотариусом г. Луховицы и Луховицкого района Московской области .... свидетельству о праве на наследство по завещанию от ..., истцы унаследовали в равных долях после смерти их отца - П.Д. умершего ..., земельный участок площадью 0,30 га с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... (л.д. 29).

На основании указанного свидетельства от ... председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Луховицкого района Московской области П.Н.. выдано свидетельство о праве собственности на землю от ..., согласно которому ей принадлежит земельный участок общей площадью 0,10 га с кадастровым номером ..., В.Н.. выдано свидетельство о праве собственности на землю от ..., согласно которому ей принадлежит земельный участок общей площадью 0,10 га с кадастровым номером ..., В.Д. выдано свидетельство о праве собственности на землю от ..., согласно которому ей принадлежит земельный участок общей площадью 0,10 га с кадастровым номером ... (л.д. 14-19).

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку, принадлежащему В.Д.., площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер ... (л.д. 22,23).

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку, принадлежащему К.В.., площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер ... (л.д. 24,25).

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку, принадлежащему П.Н. площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: ..., присвоен кадастровый номер ....д. 26,27).

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права, государственная регистрация права В.Н. была приостановлена. Как усматривается из уведомления о приостановлении государственной регистрации, на государственную регистрацию представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым В.Н.. является собственником 1/3 доли земельного участка, площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в то же время согласно сведениям ГКН принадлежащий последней земельный участок имеет иную площадь (1000 кв.м.) и иной кадастровый номер ... (л.д.30).

Как установлено в судебном заседании, истцы, унаследовав после смерти П.Д.. земельный участок площадью 3 000 км., по 1/3 доле каждая (л.д.29), фактически произвели его раздел, что подтверждается планами - приложениями к свидетельству (л.д.20-21). При этом, выделенный В.Н. земельный участок имел кадастровый номер ..., К.В. - ..., П.Н.. - ...

Учитывая, что истцы, унаследовав земельный участок площадью 3 000 кв.м., фактически произвели его раздел, поставили земельные участки на кадастровый учет в ..., за исключением земельного участка К.В.., который был поставлен на кадастровый учет в ..., границы земельных участков установлены, имеющиеся противоречия между свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельствами на право собственности на землю объективно препятствуют истцам в регистрации ранее возникшего права во внесудебном порядке, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования В.Н., К.В., П.Н. к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за В.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Признать за П.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Признать за К.В. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья Н.А.Невмержицкая