Решение № 2-1023/2020 2-1023/2020~М-938/2020 М-938/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1023/2020

Дело № 2-1023/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 22 сентября 2020 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Афанасовой М.В.,

с участием:

истца – администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьих лиц, не заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора:

Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия,

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 ФИО7 на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 01.07.1994 №199 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам колхоза им.Калинина Зубово-Полянского района, в том числе, ФИО1 были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти, последовавшей 27.07.2007, не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю серия ...-№, регистрационная запись № 5907 от 11.07.1994) на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую умершему ФИО1, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – землепользование СХПК «Рассвет»». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>).

Истец администрация Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС России №6 по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменных заявлениях просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 01.07.1994 № 199, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ...-№, регистрационная запись № 5907 от 11.07.1994), согласно которому последний приобрел право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5,5 га по адресу: <Адрес>.

16.11.2018 в газете «Известия Мордовии» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными. ФИО1 собственник земельного участка по настоящему делу включен в списки собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7846674, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>).

Постановлением главы администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 18.03.2019 № 8 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №.

Сособственник земельной доли ФИО1 ФИО8, __.__.____ года рождения, умер __.__.____, что подтверждается записью акта о смерти, выданной Отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, имеющемся в деле.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 от 19 августа 2020 г. №320, наследственное дело к имуществу ФИО1 не зарегистрировано.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), земельную долю умершего, можно считать выморочной.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что при жизни ФИО1 не распорядился земельной долей, после его смерти земельная доля не перешла по наследству, следовательно, спорная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является выморочным имуществом.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю умершего участника общей долевой собственности колхоза им Калинина ФИО1 ФИО10, __.__.____ года рождения, -свидетельство на право собственности на землю серия ...-№, регистрационная запись от 11.07.1994 г. № 5907, на земельную долю площадью 5,5 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 7846674, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>).

Признать право муниципальной собственности Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю равную 5,5 га, умершего участника права общей долевой собственности колхоза им. Калинина ФИО1 ФИО11,__.__.____ года рождения, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 7846674, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного

суда Республики Мордовия Н.В.Косарева

Дело № 2-1023/2020