Решение № 2-3750/2018 2-3750/2018~М-2684/2018 М-2684/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3750/2018

Дело №...

Поступило в суд 02 августа 2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Сапрыкиной М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставлен в срочное пользование сроком на 1 год земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, СНТ «...».

В ДД.ММ.ГГГГ году истец принят в члены СНТ «...», ему выделен в пользование спорный земельный участок.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области для предоставления участка в собственность истцу было отказано, т.к. предоставленная истцом схема расположения земельного участка не соответствует установленной форме. Кроме того, основанием для отказа в предоставлении участка послужило то обстоятельство, что Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области не располагает сведениями о предоставлении спорного земельного участка СНТ «Агро» для садоводства по окончании срока действия договора о его предоставлении истцу.

С указанным ответом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области истец не согласен.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, СНТ «...».

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «...», истец пользуется участком уже более 17 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо– СНТ «...», администрация ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направили представителей, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации Новосибирского района Новосибирской области «Об инвентаризации и передаче с.т. «...» в земли ... администрации» с.т. «...» предоставлен из земель постоянного пользования учхоза «... НГАУ земельный участок площадью 1.27 га пастбищ, из земель профилактория НГАУ – 0,13 га леса и из земель муниципального образования ... сельсовет – 5,45 га. Закреплен за с.т. «...» земельный участок 27.58 га для садоводства, из него постоянное бессрочное пользование – 5,57 га, 3,06 гражданам в срочное пользование сроком на 1 год.

В соответствии со списком членов садоводческого товарищества «...», являющегося приложением к данному постановлению, истцу ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок №... площадью 0,050 га, расположенный по адресу: Новосибирская область Новосибирский район ... сельсовет СНТ «...».

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «...» истец ФИО1 принят в члены СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. На данном общем собрании было принято решение о выделении истцу ФИО1 участка №... площадью 1 26 м кв.

ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана членская книжка.

Согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте земельный участок, предоставленный истцу ФИО1, находится в пределах кадастрового квартала №..., в границах СНТ «...». Также согласно данным сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, а также указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок, предоставленный истцу, формируется из земельного участка с кадастровым номером №..., который входит в состав земель СНТ «...», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Факт того, что земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель СНТ «...» также подтверждается схемой генерального плана СНТ «...».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «...» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «...» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», расположен в границах указанного садоводческого товарищества, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «...», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд, расположен в пределах земель СНТ «...».

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... м кв, расположенный по адресу: Новосибирская область Новосибирский район ... сельсовет СНТ «...» участок №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018