Решение № 2-196/2017 2-196/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Безенчук 20 марта 2017 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Клыниной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-196/2017 по иску ФИО1 ФИО14 к Администрации с.п. Преполовенка м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, установления местоположения и границ земельного участка по результатам межевания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации с.п. Преполовенка м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, установления местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по результатам межевания в границах согласно каталогу координат, указанных в межевом плане, подготовленном МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Глава с.п. Преполовенка ФИО3 просил рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании постановления Главы Преполовенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на <адрес>.

При проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, соответствующие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании постановления Главы с.п. Преполовенка м.р. Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № от 2002-2006 г. Администрации сельского поселения Преполовенка м.р. Безенчукский Самарской области (л.д. 29).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ», общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО1, в установленный срок обратившаяся к нотариусу Безенчукского района Самарской области с заявлением о принятии наследства. Вторая дочь умершего ФИО9 – ФИО10 от принятия наследства отказалась.

Поскольку из представленных в дело доказательств следует, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, наследником первой очереди являются истица, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В настоящее время по заказу истицы проведено межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, установлена точная площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков – КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области и ФИО11

С учетом вышеизоженного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. по точкам с координатами: <данные изъяты> в соответствии с межевым планом, изготовленным МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского районного суда Е.В. Кудрявова