Решение № 2-370/2019 2-370/2019(2-5999/2018;)~М-5989/2018 2-5999/2018 М-5989/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-370/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Монхоеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным на нем домом, по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, истец ФИО1 исковые требования поддержали, суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с супругом ФИО3 построил дом на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу подтверждается тем, что супругом истца ФИО3 был заключен договор с МУП «Горэлектросети» на поставку электроэнергии. Сам договор истица найти не смогла, но в подтверждение данного факта приобщила к материалам дела копии квитанций об оплате за электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный семьей истца дом. В ДД.ММ.ГГГГ. они вступили в ДНТ «Таежный», супругу истицы была выдана членская книжка. Ими были оплачены вступительный и членские взносы. 21.07.2009г. между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого Арендатор –ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668 438 кв.м. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участок, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу 01.03.2017г., истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный на нем дом находится в фактическом пользовании истца до 31.12.2010г. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением.

В судебном заседании представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" земельные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных частью 4.1 статьи 1.2 настоящего Закона.

Установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пояснения истца ФИО1 в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: схемой расположения земельного участка, геодезической съемкой местности, членской книжкой, квитанциями МУП «Горэлектросети», показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что они являются соседями ФИО1, в доме по адресу: <адрес>, ФИО1 начала проживать с 2004 года, своими силами они с супругом построили дом. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время ФИО1 вместе со своей семьей постоянно проживает в этом доме.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.