Решение № 2-1266/2017 2-1266/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-1266/2017

дело № 2-1266/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2017 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В.Икаевой

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика ФИО1 гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЯЖ-СТРОЙ» о признании права собственности на гаражи,

у с т а н о в и л:

истец обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском к ответчику о признании права собственности на гаражи: № площадью 47,5 кв. метра; № площадью 47,3 кв. метра; № площадью 52,8 кв. метра расположенных по адресу город Челябинск, ГСК « Вояж-Строй» ООО участок №. В обоснование иска указал, что он в полном объеме оплатил возведение указанных гаражей, открыто, непрерывно ими владеет (л.д.6-7).

ФИО2 в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На иске настаивает

Представитель ответчика ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» ФИО1 в судебном заседании иск признала. Пояснила суду, что в кадастровых паспортах неверно указано местоположения гаражей, но эта ситуация будет исправлена после признания за ФИО2 права собственности. Участок № находится по адресу город Челябинск, <адрес>

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вояж - Строй» и ФИО2 был заключены договоры №№ № о предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражных боксов №№.

Из актов приема-передачи установлено, что фактически указанные гаражные боксы были возведены по заказу ФИО2 ООО «Вояж - Строй» и переданы заказчику.

Из материалов дела судом установлено, что решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года № 149 из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 27.12.1994 года № 1156 выдан Государственный акт о предоставлении АО «Вояж» в бессрочное пользование земельного участка площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» на земельный участок площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером 74:19:09 01 002:0028 зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно справкам ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ГСК « Вояж» и владельцем гаражей№№ ( л.д.47-49).

Из кадастровых паспортов известно, что гараж № имеет кадастровый №, площадь- 47,5 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК « Вояж-Строй» ООО участок № ( л.д.12-13).

Гараж № имеет кадастровый №, площадь- 47,3 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК «Вояж-Строй» ООО участок № ( л.д.14-15).

Гараж № имеет кадастровый №, площадь- 52,8 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК «Вояж-Строй» ООО участок № ( л.д.16-17).

Из пояснений представителя ответчика и распоряжения заместителя Главы администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-с известно, что участок № ООО « Вояж-Строй» находится по адресу город Челябинск, <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. ФИО2 приобрел в собственность гаражи, которые был возведены ООО « Вояж-Строй» в соответствии с решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ №. Муниципалитет Сосновского района Челябинской области предоставил земельный участок ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» (ранее АОЗТ «Вояж»). ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Вояж» получило разрешение на строительство гаражей. Истцом приобретение гаражей оплачено в полном объеме.

Указанные гаражи не являются самовольной постройкой. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанные гаражи. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО2 на гараж №, кадастровый №, площадь- 47,5 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК « Вояж-Строй» ООО участок №;

на гараж № кадастровый №, площадь- 47,3 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК «Вояж-Строй» ООО участок №; на гараж № кадастровый №, площадь- 52,8 кв. метра, местоположение город Челябинск ГСК «Вояж-Строй» ООО участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> ФИО3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>