Решение № 2-975/2017 2-975/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-975/2017

Дело № 2-975/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Михаревича С.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Великие Луки к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о выселении и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Великие Луки обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просила выселить их из двух комнат площадью 26,9 кв.м. в квартире №, общей площадью 93,6 кв.м., по адресу: Псковская область, город Великие Луки, <адрес> города Великие Луки Псковской области, снять с регистрационного учета по прежнему адресу.

В обоснование исковых требований Администрация города Великие Луки указала, что ФИО2 является нанимателем двух комнат (26,9 кв.м.) в квартире №, общей площадью 93,6 кв.м. по адресу: Псковская область, <адрес> Вместе с ней в данной квартире зарегистрированыФИО6, ФИО3, ФИО4

Распоряжением Администрации города Великие Луки от 31 декабря 2008 года №2840-р «О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживания» <адрес><адрес> города Великие Луки был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках Постановления Администрации Псковской области № 190 от 30 апреля 2013 года «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы.

Согласно пункта 8 данной программы переселение граждан из непригодного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные городу Великие Луки, осуществляется путем предоставления выселяемому гражданину-нанимателю другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.

В соответствии с положениями Федерального Закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В силу указанных нормАдминистрацией города Великие Луки 31 декабря 2015 года было издано Постановление № 3767 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье ФИО2», в соответствии с которым ФИО2 (семья из 4 человек) решено предоставить по договору социального найма двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м. №, в <адрес> города Великие Луки. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования «город Великие Луки».

В соответствии с Постановлением Администрации города Великие Луки от 15 апреля 2016 года №958 «О признании жилого помещения пригодным для проживания» <адрес> признана пригодной для проживания. Таким образом, предоставленное ФИО2 и членам её семьи жилое помещение отвечает требованиям установленным статьями 86,89 ЖК РФ. Однако до настоящего времени постановление со стороны ФИО2 и членов её семьи не исполнено.

Представитель истца Администрации города Великие Луки – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признали,просили в удовлетворении иска отказать. При этом ФИО2 пояснила, что в <адрес> трещина в стене, которая заделана, новидна. В связи с этим они отказываются от переселения.

Ответчик ФИО6,будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, какой-либо правовой позиции по заявленным исковым требованиям не представил, причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Псковской области в городе Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего иск Администрации города Великие Луки удовлетворить, изучив ходатайство органа опеки и попечительства ТУ города Великие Луки ГГУСЗН Псковской области в котором вынесение решения по делу оставляет на усмотрение суда, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем двух комнат (26,9 кв.м.) в коммунальной квартире №, общей площадью 93,6 кв.м. по адресу: Псковская область, город Великие Луки, <адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы ФИО6 – 11 марта 1984 года, ФИО3 – 26 октября 1984 года, ФИО4 – 10 июля 2015 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ города Великие Луки» от 18 июля 2017 года.

На основании решения Малого совета Псковского областного совета народных депутатов № от 17 августа 1992 года две комнаты (26,9 кв.м.) в составе квартиры № по <адрес>, города Великие Луки включены в реестр муниципального имущества города Великие Луки и являются муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 09.03.2016.

Распоряжением Администрации города Великие Луки от 31 декабря 2008 года №2840-р «О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживания» <адрес> по <адрес> города Великие Луки был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках Постановления Администрации Псковской области № 190 от 30 апреля 2013 года «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы.

Согласно пункта 8 данной программы переселение граждан из непригодного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные городу Великие Луки, осуществляется путем предоставления выселяемому гражданину-нанимателю другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.

В соответствии с положениями Федерального Закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В силу указанных норм Администрацией города Великие Луки 31 декабря 2015 года было издано Постановление № 3767 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье ФИО2», в соответствии с которым ФИО2 (семья из 4 человек) решено предоставить по договору социального найма двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м. №, в <адрес> города Великие Луки.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статьи 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ). Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с Постановлением Администрации города от 15 апреля 2016 года №958 «О признании жилого помещения пригодным для проживания» <адрес> признана пригодной для проживания.

Таким образом, суд считает, что предоставляемое ответчикам Администрацией города Великие Луки в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания является благоустроенным, превышает общую площадь ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Великие Луки. В связи с чем, заявленные требования Администрации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчиков относительно того, что предоставляемое им жилое помещение содержит недостатки, а именно трещины в стене, в ходе судебного разбирательства подтверждения не нашли. Как следует из письма ООО «Управляющая компания Новострой» от 21 августа 2017 года замечания по недоделкам в <адрес> устранены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации города Великие Луки Псковской области удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 из двух комнат жилой площадью 26,9 кв.м. в <адрес>, общей площадью 93,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 27,2 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Великие Луки Псковской области снять ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2017 года.

Председательствующий: Т.В.Красикова