Решение № 2-800/2020 2-800/2020~М-670/2020 М-670/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-800/2020

дело № 2-800/2020

УИД 66RS0057-01-2020-001244-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Талица 18.11.2020

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой М. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Талицкого городского округа о признании объектом права и объектом учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права пользования на условиях социального найма, признании права на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, УРИЗО Администрации ТГО, Управлению ЖКХ и Ст. Администрации ТГО.

В обоснование иска истец указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с 1979 года по настоящее время.

Земельный участок (кадастровый №) общей площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: блокированная жилая застройка на праве собственности принадлежит ему (ФИО1).

Изначально этот дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежал совхозу «Чупинский», который был государственным предприятием, и на основании Закона о приватизации государственных и муниципальных предприятий все объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Часть жилого дома, общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, распоряжением УРИЗО администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ № была включена в реестр муниципального имущества ТГО, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества Талицкого городского округа.

Документы о выделении ему (истцу) квартиры от совхоза «Чупинский» не сохранились.

Записи в трудовой книжке подтверждают, что он (ФИО1) 15.08.1978 принят на работу в качестве рабочего в совхоз «Чупинский» - приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

23.12.1992 совхоз «Чупинский» переименовано в АО «Чупинское» постановлением Главы администрации Талицкого района № 657 от 23.12.1992.

28.12.2000 АОЗТ «Чупинское» реорганизовано в СПК «Комсомольский» постановлением Главы администрации Талицкого района № 898 от 28.12.2000.

23.04.2001 уволен по собственному желанию ст. 31 КЗОТ РФ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

29.06.2005 прошла ликвидация юридического лица АОЗТ «Чупинское» по решению суда. Выписка из ЕГРЮЛ от 05.09.2020.

Он (ФИО1) намерен приватизировать жилое помещение (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Приватизированного жилья он (истец) не имеет, право бесплатной приватизации на территории Чупинской управы не использовал.

Проведение кадастровых работ для оформления права собственности на блок жилого дома блокированной застройки возможно только при подаче совместного заявления и Талицкое БТИ его (истца) и ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 отказывается от проведения кадастровых работ, так как у нее уже оформлено право собственности на часть жилого дома, и она не хочет нести расходы по проведению кадастровых работ.

20.01.2020 проведено техническое обследование жилого дома и составлено техническое заключение, согласно которому обследуемый объект представляет собой одноэтажный жилой дом, размещенный на земельном участке.

Жилой дом поделен внутридомовой стеной на две равные части (блоки жилые автономные) жилой дом в равных долях по 1/2 принадлежит двум собственникам, каждый блок имеет свой отдельный вход/выход на прилегающий земельный участок, находящийся также в равных долях по 1/2. Оба блока имеют самостоятельные инженерные системы, эксплуатируются автономно независимо друг от друга.

Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению – для проживания граждан, не повлечет существенное ухудшение его технического состояния, либо снижения материальной ценности. Раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше блоков жилого дома, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Обследуемая квартира № 1 может быть признана самостоятельным блоком жилого дома общей площадью <данные изъяты> в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В связи с чем, истец просил:

- признать объектом учета и объектом права блок № 1 жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма блоком № 1 жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения общей площадью 48,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на блок № 1 жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением от 29.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО5

На рассмотрение гражданского дела стороны не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, а также представители ответчиков УРИЗО администрации ТГО и Управления ЖКХ и строительства администрации ТГО в суд не прибыли, представили отзывы, в которых указали, что иск они признают.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 ФИО10 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права блок № 1 жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма блоком № 1 жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок № 1 жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья подпись Анохин С. П.