Решение № 2-2525/2020 2-2525/2020~М-723/2020 М-723/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-2525/2020

Дело № 2-2525/2020 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 29 мая 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.А. Шандер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своей сестры.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №, выданного Исполнительным комитетом Челябинского городского совета народных депутатов, ФИО2 предоставлена квартира общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира являлась кооперативной и относилась к жилищному фонту жилищно-строительного кооператива "Победа". В настоящее время правопреемником указанного кооператива является ТСЖ "Победа". Паевой взнос за квартиру был погашен еще ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни ФИО3 не оформила свое право собственности на спорную квартиру. После смерти ФИО2 умершей 07 июня 2019 года, наследником второй очереди по закону является ФИО1, который лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на наследственное имущество.

Истец участия в судебном заседании не принял, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрация г. Челябинска участия в судебном заседании не принял, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Челябинска ФИО5 участия в судебном заседании не приняла, извещена.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №, выданного Исполнительным комитетом Челябинского городского совета народных депутатов, ФИО2 передана в собственность квартира общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ТСЖ "Победа", являющегося правопреемником ЖСК "Победа", от ДД.ММ.ГГГГ ссуда за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, погашена полностью ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при жизни у ФИО2 возникло право собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Однако ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащую ей спорную квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются копией обменного ордера № выданного Исполнительным комитетом Челябинского городского совета народных депутатов, выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследников первой очереди нет, наследником второй очереди, принявшим наследство, является родной брат умершей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается ответом нотариуса ФИО5 на запрос суда, после смерти ФИО2 истец принял наследство, нотариусом заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорное жилое помещение истцу отказано нотариусом, поскольку государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась. Поэтому истец лишен возможности оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленные материалы дела копии договоров на предоставление услуг городской телефонной связи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора на поставку природного газа от ДД.ММ.ГГГГ заключены с потребителем ФИО2, как собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. Также согласно ответу ТСЖ «Победа» на судебный запрос что ФИО2 жилищные услуги по лицевому счету № оплачивала по май 2019 года.

Доказательств того, что указанная квартира принадлежала при жизни ФИО2 кому-либо еще, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

При этом в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку у ФИО6 при жизни возникло право собственности на вышеуказанное жилое помещение, а после ее смерти истец принял наследство, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 74:36:0515005:1706, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.А. Шандер