Решение № 2-3022/2017 2-3022/2017~М-3501/2017 М-3501/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3022/2017

Дело № 2-3022/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н. при секретаре судебного заседания Мирошниченко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО6 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> в границах согласно прилагаемой учетной карточки с последующим внесением изменений в сведения ЕГРН и государственной регистрацией права в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является с ДД.ММ.ГГГГ г. членом с/т «<данные изъяты>», и за ней был закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости и имеет кадастровый №. Истец является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. При подаче документов на регистрацию истца Управлением Росреестра по МО было отказано, ввиду наличия в свидетельстве неоговоренных исправлений, что и вызвало обращение с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 ФИО7 в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, причины неявки суду не сообщил, в заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по МО, ФГБУ ФКП Росреестра по МО, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ФИО8 является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ г. истец является членом с/т «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой (л.д.<данные изъяты>). Земельный участок стоит на кадастре и ему присвоен кадастровый № (л.д<данные изъяты>). Согласно заключения председателя правления СНТ «<данные изъяты>» земельный участок № закреплен за ФИО1 (л.д.<данные изъяты>). ФИО1надлежащим образом несет бремя содержания земельного участка, что подтверждается членской книжкой и квитанциями об уплате членских взносов (л.д.<данные изъяты>).Споров по границам земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» не имеется (л.д.<данные изъяты>

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованны. ФИО2 ФИО11 является членом СНТ «<данные изъяты>», в её пользование находится земельный участок №, который не обременен правами третьих лиц, используется в соответствии с целевым назначением, площадь соответствует проекту планировки и застройки территории, СНТ организовано на землях выделенных до введения в действие Земельного кодекса РФ и ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то и истец имеет соответственно право на бесплатное получение в собственность земельного участка в пределах норм. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО2 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в запись ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Е.Н. Шибаева