Решение № 2-1022/2018 2-1022/2018 ~ М-696/2018 М-696/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1022/2018

№ 2-1022/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, садоводческому товариществу «Пригородное» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района об образовании земельного участка, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года является членом СТ «Пригородное», которому постановлением Администрации Вологодского района № 103 от 12 февраля 1992 года был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> Га. В указанном товариществе истец пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. В 2006 году СТ «Пригородное» было ликвидировано. Правоустанавливающие документы и список членов СТ «Пригородное» утеряны. Предоставленным земельным участком истец открыто и непрерывно пользуется по настоящее время.

В исковом заявлении истец просит суд образовать земельный участок путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного участка в измененных границах, по координатам точек границ, указанным в исковом заявлении; признать за ним право собственности на образованный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 23 апреля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района и садоводческое товарищество «Пригородное», в качестве третьего лица – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области».

Определением Вологодского районного суда от 16 мая 2018 года производство по делу в части заявленных исковых требований об образовании земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного участка в измененных границах, по координатам точек границ, указанным в межевом плане, прекращено ввиду отказа истца от иска.

Истец ФИО1, заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, садоводческому товариществу «Пригородное» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, представили отзывы на иск.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Из материалов дела следует, что постановлением главы Администрации Вологодского района № 103 от 12 февраля 1992 года в собственность коллективного садоводческого общества «Пригородное» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> Га, под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества.

Решением Вологодского районного совета народных депутатов от 21 мая 1991 года № 252 утвержден устав садоводческого общества «Пригородное» на землях совхоза «Пригородный».

Согласно ответу КАУ ВО «ГАВО» от 16 февраля 2018 года списки граждан на предоставление земельных участков в коллективном садоводческом обществе «Пригородное» отсутствуют.

Истцом представлена членская книжка СТ «Пригородное», согласно которой он с 1991 года владеет земельным участком с условным номером №.

26 марта 2018 года кадастровым инженером Г. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Площадь образованного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Разногласий при согласовании границ земельного участка не установлено.

Основанием для приостановления государственной регистрации прав на указанные земельные участки и их кадастрового учета со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области послужило отсутствие соглашения о разделе общего имущества.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует указанный участок по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 26 марта 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Г.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>