Решение № 2-1593/2019 2-1593/2019~М-88/2019 М-88/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1593/2019

2-1593/2019

24RS0013-01-2019-000104-98

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что, в соответствии с государственным актом на право пользование землей № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов в бессрочное бесплатное пользование, для коллективного садоводства, СТ «Междуречье» завода телевизоров было предоставлено 33 га земли. ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО2) был принят в члены СНТ «Междуречье», за ним закреплен земельный участок № общей площадью 295 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он (ФИО2) постоянно, непрерывно открыто и добросовестно, на правах членства в СНТ, владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу <адрес> площадью 295 кв.м. Он (ФИО2) несет бремя по содержанию данного земельного участка, использует участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования, выполняет все обязанности, установленные законом, в связи с членством в СНТ, в том числе- регулярно оплачивает членские взносы. Споров по местоположению границ используемого им (ФИО2) участка не имеется.

С учетом изложенного, просит: признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок общей площадью 295 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования подержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик –представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – СНТ «Междуречье», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, в соответствии с государственным актом на право пользования землей серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета -народных депутатов, в бессрочное бесплатное пользование, для коллективного садоводства, в садоводческом товариществе «Междуречье» завода телевизоров было представлено 33,0 га земли в границах согласно плану землепользования (л.д.12-14).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам СНТ на территории района (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены СНТ «Междуречье», согласно выписке из протокола общего собрания (л.д. 7), с закреплением за ним земельного участка № площадью 295 кв.м., что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.8-11), и справкой председателя СНТ «Междуречье» (л.д. 34).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 33).

Как следует из плана границ земельного участка (л.д. 27), подготовленного ООО «Эко-Проект», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие смежные участки:

- в точках 3-4-5-6-7 - с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> - собственник ФИО3, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 65—66), границы земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, сведения о границах участка внесены в ЕГРН;

в точках н.1 - н.2 - с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, - собственник ФИО4 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.92-94), сведения о границах участка в ЕГРН не внесены;

в точках Н.2-Н.З, н.1-7 - с землями общего пользования СНТ «Междуречье»;

-имеет координаты поворотных точек <адрес>) (лд.30).

Также, согласно выкопировки из плана, подписанного председателем СНТ «Междуречье», смежными участками к участку № являются участки № и №, нумерация участков на карте не совпадает с их фактическим нахождением и количеством соток, порядковым номером (л.д. 105), (л.д.106).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка № в СНТ «Междуречье» в порядке, установленном п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О : введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Однако письмом начальника отдела архитектуры МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО2 было отказано по основанию, что представленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как в них отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный СНТ «Междуречье» (л.д. 31).

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью 295 кв.м. был предоставлен ФИО2 из земель, предоставленных СНТ «Междуречье» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, в связи с чем, заявленные ФИО2 требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 295 кв.м, из категории земель -земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, в координатах поворотных точек: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года.

Судья О.М. Оголихина