Решение № 2-3272/2017 2-3272/2017~М-2757/2017 М-2757/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3272/2017

Дело № 2-3272/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Т.В.

при секретаре Масловой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ № 2» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 52 486 руб. 04 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения в праве собственности по адресу: <адрес обезличен>. В квартире также зарегистрирована ФИО2, имеющая 1/3 долю в праве собственности в этой же квартире. Лицевые счета между собственниками разделены. У ФИО2 не имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои обязательства ответчик ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у него образовалась задолженность в размере 52 486,04 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 52 486,04 руб. (л.д.4-5).

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.63), иск поддержала.

Ответчик ФИО1 иск признал полностью, просил принять признание иска.

Третье лицо – ФИО2 подтвердила, что лицевые счета разделены по долям, каждый оплачивает коммунальные услуги в соответствие со своей долей в праве собственности в квартире, пояснила, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, у нее задолженности не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 с <дата обезличена> являются собственниками квартиры по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно в праве собственности по адресу <адрес обезличен>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 41-46).

ООО «ЖРЭУ № 2» являлся управляющей организацией в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> с апреля 2013 года на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания от <дата обезличена>.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из представленного истцом расчета о начислении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность ответчика ФИО1 составляет 52 486, 04руб. (л.д. 6-7,8-25).

Расчет задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> судом проверен, произведен правильно. Ответчик ФИО1 с произведенным расчетом истца согласен, иск признал в полном объеме.

В соответствие с ч.1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1,2,3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком ФИО1, ничьи права при этом не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, имеются подписи ФИО1

В соответствие со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена госпошлина в размере 2271 руб., цена иска составляет 52 486 руб.04 коп., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 774 руб.58 коп.

Руководствуясь ст.ст. 98,194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 52 486 руб. 04 коп., расходы по госпошлине в размере 1 774 руб. 58 коп., а всего взыскать 54 260 (пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: