Решение № 2-745/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-745/2025

УИД 38RS0003-01-2025-000990-44

Дело № 2-745/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Жирова И.К.,

при ведении протокола помощником судьи Мачай И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Реконструктор», третье лицо: ФИО2, о признании недействительным решения общего собрания в части исключения из числа членов ГСК «Реконструктор»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Братский городской суд Иркутской области с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 22.02.2024 является членом указанного кооператива, что подтверждается членской книжкой, в которой за ним закреплен гараж № 8а-01.

Как указывает истец, в период с 10.12.2024 по 30.12.2024 в ГСК «Реконструктор» было проведено внеочередное заочное общее собрание членов кооператива, итоги которого оформлены протоколом от 31.01.2025. Согласно данному протоколу, на собрание были вынесены вопросы об увеличении размера членских взносов на 10% и об исключении ФИО1 из состава членов кооператива за самовольный захват территории. По итогам голосования большинством голосов приняты решения об утверждении размера членских взносов в размере 132 рубля за 1 кв. м с 01.02.2025 и об исключении ФИО1 из состава членов кооператива без права восстановления.

Истец считает принятые решения незаконными и ничтожными. В обоснование указывает, что заочное голосование было проведено с нарушением порядка, установленного Уставом ГСК.

Так, согласно п. 6.9.2 Устава, заочная форма голосования должна проводиться посредством направления членам кооператива бюллетеней для голосования одновременно с уведомлением о проведении собрания. Между тем, бюллетени членам кооператива не рассылались, голосование осуществлялось путем внесения записей в реестры, находившиеся в сторожке кооператива. По данным реестров, по вопросу об увеличении взносов проголосовало 38 членов кооператива, по вопросу об исключении истца – 30 членов.

ФИО1 также указывает, что в нарушение п. 6.3.5 Устава подсчет голосов производился не исходя из числа членов кооператива, а исходя из количества гаражей, что противоречит Уставу. Запрошенные им у ответчика документы, в том числе реестр членов кооператива, предоставлены не были.

Кроме того, по мнению истца, нарушен порядок созыва внеочередного общего собрания, установленный п.п. 6.3.7–6.3.10 Устава. Решение о проведении собрания не принималось правлением кооператива, ревизионной комиссией либо по требованию членов кооператива, а председатель ГСК Сергиенко И.В. не был наделен полномочиями для его созыва. Комиссия по подсчету голосов не избиралась, секретарь собрания не назначался.

Истец указывает, что оснований для исключения его из членов кооператива не имелось. Согласно п. 4.4.4 Устава, член кооператива может быть исключен только за самовольный захват земли на территории кооператива. Однако доказательств такого захвата ответчиком не представлено. Более того, постановлением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (КУСП № 12744 от 30.08.2024), вынесенным ОУУП ОП № 1 МУ МВД России «Братское» по заявлению председателя кооператива Сергиенко И.В., установлено отсутствие в его действиях состава правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ.

Истец пояснил, что приобрел участок № 8а-01 в кооперативе для строительства гаража, строительство ведется между гаражом № 8/1А, принадлежащим его супруге, и гаражом председателя кооператива ФИО3 Доводы о сужении участка соседей при строительстве он считает необоснованными и недоказанными.

Кроме того, истец ссылается на положения ч.ч. 3, 4 ст. 13 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации», в силу которых пайщик может быть исключен только решением общего собрания при личном его участии, при этом он должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней о причинах вынесения на собрание вопроса об исключении и иметь возможность высказать свое мнение. Заочное голосование по данному вопросу, по мнению истца, недопустимо.

Истец также отметил, что в членской книжке его гараж указан как № 8а-01, тогда как в протоколе общего собрания он исключен из членов кооператива по гаражу № 8-016, что свидетельствует о нарушении идентификации объекта.

На основании изложенного, истец ФИО1, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК Российской Федерации, просит суд признать недействительным решение внеочередного заочного Общего собрания членов ГСК «Реконструктор», проведенного в период с 10.12.2024 по 31.01.2025, оформленного Протоколом заочного голосования по вопросам повестки ГСК «Реконструктор» декабрь 2024 года от 31.01.2025, в части исключения ФИО1 из членов ГСК «Реконструктор».

Определением Братского городского суда Иркутской области от 14.05.2025 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 направлено в Иркутский областной суд для решения вопроса о передаче дела на рассмотрение другого суда.

Определением Иркутского областного суда от 19.06.2025 настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по существу в Братский районный суд Иркутской области.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ГСК «Реконструктор» в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Часть 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, адресом ГСК «Реконструктор» является – ...

Из материалов дела усматривается, что ответчику по указанному выше адресу направлялось судебное извещение, при этом судебная корреспонденция не была им получена и возвращена отправителю с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, и то, что судебное извещение не было получено ГСК «Реконструктор», суд приходит к выводу, что данное лицо уведомлено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, уполномоченного представителя не направило, извещалось о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, с ходатайством об отложении судебного разбирательства, назначенного на 05.08.2025 в 14 час. 40 мин., ответчик не обращался, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчиков в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, путем признания недействительным решения собрания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3 статьи 181.4 ГК РФ).

При этом пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Основания ничтожности решения собрания закреплены в статье 181.5 ГК РФ и к ним отнесены случаи, когда решение собрания: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.

Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества (пункт 1.1 статьи 181.2 ГК РФ).

Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования (пункт 1.2 статьи 181.2 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 181.2 ГК РФ предусмотрено, что проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 181.2 ГК РФ в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 настоящей статьи (пункт 4.1 статьи 181.2 ГК РФ).

В силу норм пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 104, 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения общего собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (пункт 109 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 34 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Согласно статье 19 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест реализуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей, на общем собрании собственников машино-мест (часть 1).

Сроки и порядок проведения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест (часть 2).

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест (часть 3).

В сообщении о проведении общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест должны быть указаны (часть 4):

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания;

3) дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решений собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Принятие решений общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест может осуществляться посредством очного голосования (при совместном присутствии соответствующих собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование), заочного голосования (опросным путем), очно-заочного голосования (часть 5).

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест могут проводиться дистанционно с помощью электронных или иных технических средств, если при этом используются способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в соответствующем собрании, и позволяющие такому лицу участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать по вопросам повестки дня соответствующего собрания, поставленным на голосование. При проведении очного голосования с применением электронных или иных технических средств, предусматривающего совместное дистанционное участие, может предусматриваться также возможность присутствия лиц, обладающих правом голосовать на соответствующем собрании, в месте его проведения либо место его проведения не определяется и возможность присутствия в таком месте не предусматривается. При проведении указанного голосования может осуществляться его видеозапись (часть 6).

В случае, если общим собранием собственников гаражей или общим собранием собственников машино-мест принято решение о возможности принятия решений, отнесенных к компетенции общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, с применением электронных или иных технических средств, общим собранием собственников гаражей, собственников машино-мест определяются (часть 7):

1) перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания собственников гаражей или общего собрания собственников машино-мест, по которым решение соответствующего собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств;

2) порядок принятия решений общего собрания собственников гаражей или общего собрания собственников машино-мест с применением электронных или иных технических средств;

3) сайт товарищества собственников недвижимости в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), в том числе с использованием которого осуществляются голосование при принятии решений общего собрания собственников гаражей или общего собрания собственников машино-мест путем очно-заочного голосования или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств (за исключением голосования посредством передачи коротких текстовых сообщений) и (или) размещение информации о проведении соответствующего собрания и его результатах, иной сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо информационная система, используемые для указанных целей;

4) порядок хранения и учета результатов голосования на соответствующем общем собрании, проведенном с применением электронных или иных технических средств.

Согласно части 1 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества собственников недвижимости или утверждение устава товарищества собственников недвижимости в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации или ликвидации товарищества собственников недвижимости;

3) избрание членов правления товарищества собственников недвижимости, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости, а также досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера взносов членов товарищества собственников недвижимости, а также платы, предусмотренной частью 3 статьи 27 настоящего Федерального закона;

5) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе и отчета о выполнении такого плана;

6) утверждение смет доходов и расходов товарищества собственников недвижимости на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

7) определение размера вознаграждения председателя товарищества собственников недвижимости, членов правления товарищества, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости;

8) принятие решений о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении общего имущества и о порядке его использования;

9) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории гаражного назначения земельных участков между членами товарищества собственников недвижимости;

10) иные вопросы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иным федеральным законом или уставом товарищества.

Часть 2 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ предусмотрено, что в случае, если управление осуществляется товариществом собственников недвижимости, к компетенции общего собрания членов товарищества относится также решение вопросов, предусмотренных статьей 20 настоящего Федерального закона. В указанном случае к проведению общего собрания членов товарищества применяются правила, предусмотренные статьями 19, 21 - 23 настоящего Федерального закона.

В силу частей 3 и 4 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ общее собрание членов товарищества собственников недвижимости созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Сроки и порядок проведения общего собрания, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании членов товарищества, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом, решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.

Судом установлено, что ГСК «Реконструктор» является некоммерческой организацией, создан как добровольное объединение граждан на основании решения общего собрания от 15.08.1994 для организации совместного строительства, эксплуатации гаражей и хранения автотранспортных средств. ГСК «Реконструктор» является правопреемником по всем правам и обязанностям Добровольного гаражного общества «Реконструктор».

22.02.2024 истцу ФИО1 выдана членская книжка ГСК «Реконструктор», в которой отмечено, что за ним закреплен гараж № 8а-01 (л.д. 59).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж с кадастровым номером ***, площадью 66,8 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д. 45-47).

Как следует из устава ГСК «Реконструктор», утвержденного протоколом общего собрания от 31.07.2023 (далее – Устав), за нарушение настоящего Устава или правил внутреннего распорядка к членам Кооператива могут применяться меры воздействия на основаниях и порядке, предусмотренном законодательством и настоящим уставом: устное предупреждение, письменное уведомление, исключение из числа членов кооператива, требование о возмещении ущерба путем подачи искового заявления в суд (пункт 12.1 Устава).

За совершение членом кооператива действий (бездействия), образующих состав административного правонарушения или уголовного преступления, ответственность несет член кооператива в соответствии с нормами административного или уголовного законодательства (пункт 12.2 Устава).

Пунктом 12.3 Устава предусмотрено, что за грубое нарушение, выразившееся в длительной задержке (более 2 лет) без уважительных причин или отказе от уплаты членских взносов, платежей за электроэнергию (более 3 месяцев) и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление кооператива обязано принять решение о лишении члена кооператива, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры по отключению гаража, принадлежащего нарушителю, от электро- и инженерных сетей кооператива и обеспечить действенность запрета на пользование другим имуществом (дорогами, эстакадами и другой собственностью кооператива) путем изъятия пропуска и другими мерами.

Согласно пункту 12.4 Устава, за неоднократные и грубые нарушения Устава и правил внутреннего распорядка (2 и более раза в течение одного года), в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим уставом, не возымели действия, член кооператива может быть исключен из членов кооператива решением общего собрания кооператива по представлению правления кооператива. Решение об исключении из членов кооператива принимается общим собранием кооператива простым большинством голосов из присутствующих на собрании. Решение об исключении из членов кооператива может быть обжаловано в судебном порядке.

Как следует из пункта 6.2.2 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в том числе вопрос о приеме в члены кооператива (по представлению правления кооператива), прекращение членства и исключение из кооператива.

Общее собрание членов кооператива созывается правлением кооператива не реже, чем один раз в год и проводится в феврале-марте после отчетного года и проведения годовой ревизии. При необходимости решение общего собрания членов кооператива может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем), в том числе таким путем может быть принято решение о внесении изменения в Устав и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, а также решение о реорганизации кооператива или ликвидации его. Решение о проведении заочного голосования принимает правление кооператива, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу кооператива. Заочное голосование проводится бюллетенями или опросными листами, которые подписываются проголосовавшими членами кооператива. Заочное голосование считается состоявшемся, если в опросе приняло участие не менее чем половина его членов плюс один голос. Решение считается принятым, если за него подано простое большинство голосов членов кооператива. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливается решением правления кооператива о проведении заочного голосования, которое должно предусматривать текст бюллетеня, порядок сообщения членам кооператива, содержание обсуждаемых вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования (пункты 6.3.1, 6.3.3, 6.3.4, 6.3.5, 6.3.6 Устава).

Внеочередное общее собрание членов кооператива проводится по решению правления кооператива, требованию ревизионной комиссии, по требованию не менее чем 10 % от общего числа членов кооператива, должно быть подписано всеми указанными в нем лицами с указанием Ф.И.О. и номеров принадлежащих им гаражных боксов (пункт 6.3.7 Устава).

Как следует из протокола заочного голосования по вопросам повестки ГСК «Реконструктор» декабрь 2024 года от 31.01.2025, вид общего собрания – внеочередное, форма проведения – заочное, в повестке дня стояли следующие вопросы: увеличение размера членских взносов на 10% от размера 2024 года; исключение гражданина ФИО5 (владелец места 8-01б) из состава членов ГСК «Реконструктор» за самозахват территории вопреки Уставу ГСК «Реконструктор».

По вопросу исключения гражданина ФИО5 (владелец места 8-01б) из состава членов ГСК «Реконструктор» без права восстановления под разными видами (покупка, наследование, заявление и пр. варианты) проголосовало 164 собственника гаражей, 202 голоса соответственно (1 гараж = 1 голос, из которых: за исключение – 148 голосов (73,27%); против исключения – 12 голосов (5,94%).

В результате голосования принято решение, в том числе о признании с 01.02.2025 членства ФИО1 (гараж 8-01б) недействительным, ознакомлении его с данным фактом и предложении заключить договор на пользование инфраструктурой ГСК «Реконструктор» с 01.02.2025. Оплату насчитывать за пользование инфраструктурой с даты признания исключения из состава кооператива, а именно 01.02.2025. Электричество выделить в среднеразмерной величине по ГСК, а именно не более 30 Вт/кв.м, регулировать вводным АВ.

В соответствии с ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ устав товарищества собственников недвижимости принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе, правах и об обязанностях членов товарищества, о составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Членство в товариществе собственников недвижимости возникает у собственника гаража, собственника машино-места на основании заявления о вступлении в товарищество собственников недвижимости (ч. 6 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ).

Членство в товариществе собственников недвижимости прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности на гараж в границах территории гаражного назначения либо машино-место или нежилое помещение в гаражном комплексе (ч. 7 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ).

При рассмотрении дела из пояснений сторон и письменных материалов судом установлено, что ранее в отношении ФИО1 кооперативом меры ответственности не применялись, тогда как Уставом ГСК «Реконструктор» предусмотрено, что исключение из членов кооператива возможно только при наличии неоднократных и грубых нарушений Устава и правил внутреннего распорядка, и лишь в случае, если иные меры воздействия, такие как лишение права пользования объектами инфраструктуры и отключение от инженерных сетей, не возымели действия. Доказательств наличия у истца подобных нарушений и применения к нему предусмотренных Уставом мер кооперативом не представлено.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, основанием для вынесения на голосование вопроса об исключении ФИО1 из членов кооператива в протоколе общего собрания указано самовольное расширение строительства гаража за пределы предоставленного земельного участка, в результате чего часть соседнего участка уменьшилась на 4,8 кв. м, а также несогласие истца с предупреждениями председателя кооператива о необходимости устранения нарушений.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, председателем ГСК «Реконструктор» является Сергиенко И.В.

Из материалов дела следует, что 30.08.2024 Сергиенко И.В. обратился в МУ МВД России «Братское» с сообщением о нарушении, зарегистрированным в КУСП под № 12744, указав, что в ГСК «Реконструктор»: блок 8а, гараж 01, сосед по гаражу возводит пристройку, при строительстве которой нарушены границы его земельного участка.

В ходе проверки Сергиенко И.В. пояснил, что является собственником гаража и земельного участка в ГСК «Реконструктор», планирует использовать участок под строительство складского помещения. По его сведениям, место № 01б блока 8 предоставлено ФИО1, который начал возведение гаража. При этом, по мнению Сергиенко И.В., ФИО1 был предоставлен участок площадью 6х12 м, однако при строительстве гаража фундамент был выведен за пределы участка на 40 см, что частично затронуло принадлежащую ему территорию. Заявитель пояснил, что обратился в полицию для фиксации указанного факта, при этом претензий не имеет и от подачи заявления отказался.

Опрошенный в рамках проверки ФИО1 пояснил, что 22.01.2024 приобрел участок под строительство гаража в ГСК «Реконструктор». Указал, что размеры гаражей в Уставе кооператива не регламентированы и определяются самостоятельно согласно своим возможностям. После строительства гаража проходит процедура регистрации права собственности на гараж и земельный участок.

По результатам проведенной проверки постановлением участкового уполномоченного принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, в связи с отсутствием в действиях ФИО1 состава административного правонарушения.

Таким образом, вопрос об исключении ФИО1 из числа членов ГСК «Реконструктор» был рассмотрен и решен при отсутствии доказательств, подтверждающих наличие оснований, установленных Уставом кооператива. Исключение члена кооператива допускается лишь при неоднократных и грубых нарушениях Устава и правил внутреннего распорядка и в случае безрезультатности иных мер воздействия. Доказательств совершения истцом подобных нарушений и применения к нему предусмотренных Уставом мер кооперативом не представлено.

Материалы дела также не содержат достоверных подтверждений того, что при строительстве гаража фундамент ФИО1 был выведен за пределы предоставленного участка и затронул территорию Сергиенко И.В. Надлежащие письменные доказательства, в том числе заключение специалиста либо иные документы, подтверждающие нарушение границ участка, отсутствуют как в материалах дела, так и на момент проведения голосования об исключении истца из числа членов кооператива.

Данное обстоятельство свидетельствует о существенном нарушении проведения собрания, порядка исключения из числа членов кооператива.

Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не регламентируют процедуру исключения лица из членов гаражного кооператива. Но правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются, в том числе законами о потребительских кооперативах.

Согласно статье 2 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.1992 № 3085-1, данный Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие).

Согласно статье 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Так, в соответствии с положениями статьи 13 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается, в том числе, в случаях исключения пайщика (ч. 1). Пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу (ч. 3). Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества (ч. 4).

Учитывая изложенное, заслуживают внимания доводы истца, что ответчиком по делу ему не было сообщено о причинах вынесения на общее собрание кооператива вопроса о его исключении из членов ГСК, основаниях для такого решения, в связи с чем ФИО1 был лишен возможности предоставить свои возражения по вынесенному на обсуждение общего собрания вопросу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о нарушении ГСК «Реконструктор» процедуры исключения члена кооператива ФИО1 из членства в кооперативе, и, как следствие, о незаконности принятого на общем собрании решения об исключении истца из членов ГСК «Реконструктор».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного заочного общего собрания членов ГСК «Реконструктор», оформленное протоколом заочного голосования по вопросам повестки ГСК «Реконструктор» декабрь 2024 года от 31 января 2025 года, в части исключения ФИО1 из членов ГСК «Реконструктор».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.К. Жиров

Мотивированное решение составлено 19.08.2025.