Решение № 2-139/2017 2-139/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело № 2-139/2017

Поступило в суд: 16.03.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к Администрации Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что ДД.ММ.ГГГГ он с семьей начал строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем ему участке, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать в построенном доме. Перед началом строительства он начал собирать надлежащие документы и получил заключение пожарной части № по отводу земельного участка для строительства жилого дома и разрешение на строительство в <адрес>. Однако разрешение на строительство до настоящего времени не сохранилось. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о регистрации права на дом, ему было отказано на том основании, что разрешение на строительство не сохранилось, а акта ввода в эксплуатацию он не получал. ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, так как живет в нем и владеет им более 15 лет, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО2 Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из паспорта заявителя серии № видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. Б-<адрес>, состоит на регистрационном учёте в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Администрации Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения № сессии № от ДД.ММ.ГГГГ Севета депутатов Венгеровского смельсовета, в связи с упорядочиванием почтовых номеров объекту недвижимости: индивидуальному жилому дому, присвоить адрес: <адрес>.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и правопритязания на данный обьект, отсутствуют.

Согласно поэтажного плана здания по адресу: <адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № является собственностью ФИО2.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1, заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Шурупов, жене ФИО.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что в ДД.ММ.ГГГГ было начато строительства индивидуального жилого дома и в ДД.ММ.ГГГГ закончили строительство <адрес> и ФИО2 с семьей стали в доме проживать. Однако, разрешение на строительство не сохранилось. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 проживают в указанном доме, более 15 лет владеют домом непрерывно, как своим собственным имуществом, содержат за собственные средства и своими силами. На балансе данный дом нигде не стоит. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом. ФИО1 не возражает признать право собственности за супругом ФИО2

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель принял в собственность индивидуальный жилой <адрес> более 15 лет назад.

Администрация Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>, проживающем по адресу: <адрес>, право собственности, на индивидуальный жилой <адрес>

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Судья: С.Ю. Ламонова