Решение № 2-815/2017 2-815/2017~М-807/2017 М-807/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-815/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 18 октября 2017г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-815/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области об исключении из ГКН сведений о месторасположении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области ( с учетом уточненных исковых требований), об исключении из ГКН сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования, указывая, что в ЕГРП содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРП по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №№, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В ЕГРП содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель - КУМИ администрации района, сведения об указанном участке внесены в ЕГРП в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

При обращении в органы кадастрового учета, с заявлением о снятии с кадастрового учета указанных земельных участков, было разъяснено, что снятие с государственного кадастрового учета каждого из указанных земельных участков возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о снятии с кадастрового учета земельного участка.

Представитель ответчика КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области, действующая на основании доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области» в судебное заседание не явились, направив письменные возражения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 вышеназванного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением.

Судом установлено, что в ЕГРП содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРП по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №№, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№

В ЕГРП содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель - КУМИ администрации района, сведения об указанном участке внесены в ЕГРП в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Из землеустроительного дела №№ изготовленного ДД.ММ.ГГГГ МУП Безенчукского района «Кадастровое бюро», следует, что межевание произведено на основание заявления ФИО1 В результате межевания установлена фактическая площадь земельного участка № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, споров нет. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка произведено по фактическим границам.

Судом установлено, что на указанном земельном участке расположены жилой дом, сарай, баня, что следует из пояснительной записки к землеустроительному делу.

Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №№, выданная Администрацией сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из изложенного, суд полагает, что при постановке земельного участка принадлежащего ФИО1 на кадастровый учет произошел двойной кадастровый учет, то есть земельный участок с почтовым адресом: <адрес> дважды поставлен на кадастровый учет - под кадастровым номером N № площадью № кв.м., и под кадастровым номером №, № кв. м., в связи с чем, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подлежат исключению из ГКН.

На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с 01.01.2017г. в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В связи с изложенным настоящее решение является основанием для исключения из ГКН сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Председательствующий И.В. Каткасова