Решение № 2-2916/2018 2-2916/2018~М-2145/2018 М-2145/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-2916/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Рандиной О.В.,

при секретаре: Понамаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2916/18 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самары «ЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате холодного водоснабжения и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требование тем, что ФИО1 проживает с 1973 года в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма, куда вселился вместе со своими родителями и родным братом С.В.А.. на основании ордера. Отец истца - С.А.И умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мама С.Г.В.. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира, в которой проживает истец, состоит из двух комнат, общей площадью 43, 60 кв.м., жилой площадью 27, 20 кв.м. После смерти родителей у истца с братом сложился следующий порядок пользования спорной квартирой, а именно: ФИО2 занимает комнату, площадью 17 кв.м., истец занимает комнату, площадью 10 кв.м. С братом выплачивают все коммунальные услуги в размере, по <данные изъяты> доле каждый. Ответчик ФИО2, состоит в браке с С.С.Г., от брака имеется дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с момента рождения проживает со своей матерью по адресу: <адрес>, пр. К. Маркса, <адрес>. По указанному адресу так же фактически постоянно проживает ФИО2 В спорную квартиру дочь С.М.В. никогда не вселялась. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: ФИО1 выплачивает расходы в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в рамках одного лицевого счета с выставлением МП г.о. Самара «ЕИРЦ» отдельных платежных документов. Однако, ответчик недобросовестно исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «Самарские коммунальные системы», а также из-за наличия задолженности в спорной квартире отключена подача газа. С учетом уточнения истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: <адрес>, пр.К.Маркса, <адрес> выставлением отдельного платежного документа на ФИО1 и ФИО2 Истцу ФИО1 определить <данные изъяты> долю в оплате указанных расходов, ответчику ФИО2 <данные изъяты> доли. Взыскать также с ФИО2 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в размере 21268,90 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить. Исключили из числа ответчиков ООО «Жилуниверсал», МП г.о. Самара ЕИРЦ, Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, при этом пояснил, что в случае если будут определены доли по оплате коммунальных услуг, готов оплатить образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц МП г.о. Самара ЕИРЦ, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр.К.Маркса, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.54) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: ФИО1 оплата составляет <данные изъяты> долю, ФИО2 <данные изъяты> доли в рамках одного лицевого счета с выставлением МП г.о. Самара «ЕИРЦ» отдельных платежных документов. Решение вступило в законную силу (л.д.9-10).

Из материалов дела следует, что ООО «Самарские коммунальные системы» вынесло предупреждение, направив его в адрес ФИО6, о том, что за ним числится задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 23150,15 рублей (л.д.45).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, и образовалась задолженность.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учётом того, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате холодного водоснабжения и водоотведение нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр.К.Маркса, <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

ФИО1 определить 1/2 часть в оплате холодного водоснабжения и водоотведение;

ФИО2 определить 1/2 часть в оплате холодного водоснабжения и водоотведение.

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведение удовлетворению, не подлежат, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие полномочия на представление интересов от имени общества в суде. Кроме того, задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведение образовалась за прошедший период, истцом указанная задолженность не погашена, в соответствии с нормами жилищного законодательства наниматели жилого помещения несу солидарную ответственность по оплате образовавшейся задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить ФИО1 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах оплате холодного водоснабжения и водоотведение в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующем соотношении:

С.С.А. определить <данные изъяты> часть в оплате холодного водоснабжения и водоотведение;

С.В.А. определить <данные изъяты> часть в оплате холодного водоснабжения и водоотведение.

Выставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате холодного водоснабжения и водоотведение. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2018г.

Председательствующий п О.В. Рандина