Решение № 2-3/211/2017 2-3/211/2017~М-3/204/2017 М-3/204/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3/211/2017

Дело № 2 –3/211/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Нагорск

Кировской области 03 октября 2017 года

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Попова С.Г.,

при секретаре Иванцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Муниципальному учреждению администрации муниципального образование «Нагорское городское поселение Нагорского района Кировской области» о признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на здание. В обосновании иска указал, что администрация Нагорского городского поселения и ИП ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи, предметом которого является продажа муниципального имущества - здание бывшей коммунальной бани, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> рублей. Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ данную сумму ИП ФИО1 <данные изъяты> перечислил на расчетный счет Администрации Нагорского городского поселения.

Однако Слободской отдел Управления Росреестра по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ своим сообщением отказал в государственной регистрации права собственности, поскольку правообладателем не были представлены заявление и иные документы, необходимые на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которого необходимо для государственной регистрации данного права. Не представлены документы, необходимые ля государственной регистрации прав.

Иных лиц, имеющих притязания на указанное здание, не имеется, здание под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истец владеет зданием открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания.

Просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на здание бывшей коммунальной бани, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (по доверенности) заявленные требования поддержал, просил суд признать за ФИО1 право собственности на здание бывшей коммунальной бани, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - глава администрации Нагорского городского поселения <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных ФИО1 требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области ФИО4 (по доверенности) просил рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на спорное здание не имеется.

Представитель третьего лица – начальник Межрайонной ИФНС России № 2 по Кировской области ФИО6 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя налогового органа. Возражений по иску не имеет. По информационной базе данных ИФНС права собственности на спорное здание отсутствуют.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно распоряжению администрации Нагорского городского поселения №р от ДД.ММ.ГГГГ на торги выставлено муниципальное имущество – здание бывшей коммунальной бани с инвентарным номером <данные изъяты> земельного участка № (л.д. 7).

В соответствии с протоколом 2-2 от ДД.ММ.ГГГГ результатов по продаже муниципального имущества победителем аукциона признан ФИО1 (л.д. 9).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Нагорского городского поселения продала ФИО2 здание бывшей коммунальной бани с инвентарным номером земельного участка №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту здание коммунальной бани, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный №.1 имеет общую площадь <данные изъяты> метра (л.д. 21-27).

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров имеет кадастровый № (л.д. 20).

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 п. 1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на здание коммунальной бани, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на здание коммунальной бани общей площадью 364,5 кв. метров, инвентарный №.1, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Председательствующий подпись С.Г.Попов

Копия верна.

Судья - С.Г.Попов