Решение № 2-935/2020 2-935/2020~М-489/2020 М-489/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-935/2020

Дело № 2-935\20


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22.07.2020 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Власовой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу:. <адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик не возражала против их удовлетворения.

Третьи лица ООО « УК ДВСРК», ПАО « ДЭК», АО « ДГК», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта «, ООО « Газэнергосеть Хабаровск» не явились, уведомлены.

МУП « РКЦ» не явился, предоставил отзыв из которого следует, что иск не признает.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд установил.

Судом установлено, что в настоящее время в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях сторонам. Ответчик вступил в права наследования подав заявление нотариусу на 1\2 долю в указанном жилом помещении, но свидетельство не получил.

Стороны ныне являются членами семьи, хозяйство не ведут. Между сторонами имеются разногласия по порядку оплаты за жилое помещение.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его права и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В связи с ведением отдельного хозяйства и бюджета стороны проживают отдельно, членами семьи не являются.

В соответствии со ст.ст.153,154, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия –в порядке, установленном судом.

Поэтому, исходя из содержания указанных нормы права, истец и ответчик самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Поэтому истица вправе вносить плату за себя за жилищные услуги (содержание, ремонт, коммунальные услуги ) пропорционально приходящейся на него доли в праве собственности.

Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия долевого собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым из них соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между долевыми собственниками проживающими в жилом помещении имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением (например, пользуются отдельной комнатой в квартире) то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Стороны имеют равное право пользования вспомогательными помещениями в составе квартиры, поэтому как истец, так и ответчик, вправе вносить плату за себя за жилищные услуги ( содержание и ремонт, коммунальные услуги)принадлежащей им жилой площади, пропорционально приходящейся на них доли общей площади квартиры.

В связи с чем исполнители услуг ООО « УК ДВСРК», ПАО « ДЭК», АО « ДГК», НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта «, ООО « Газэнергосеть Хабаровск» обязаны заключить с истицей и ответчиком соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям каждому, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования к МУП « РКЦ» не подлежат удовлетворении, поскольку не является исполнителем коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить имущественные обязанности ФИО1 по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за себя самостоятельно отдельно от ФИО2.

Обязать ООО « УК ДВСРК » производить начисление платы за оказанные услуги в <адрес> пропорционально приходящимся долям на каждого : ФИО1 в размере 1\2 доля, ФИО2 1\2 доли и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать АО «ДГК » производить начисление платы за оказанные услуги в <адрес> пропорционально приходящимся долям на каждого : ФИО1 в размере 1\2 доля, ФИО2 1\2 доли и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ДЭК » производить начисление платы за оказанные услуги в <адрес> пропорционально приходящимся долям на каждого : ФИО1 в размере 1\2 доля, ФИО2 1\2 доли и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать ООО « Газэнергосеть Хабаровск» производить начисление платы за оказанные услуги в <адрес> пропорционально приходящимся долям на каждого : ФИО1 в размере 1\2 доля, ФИО2 1\2 доли и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать НО « Хабаровский краевой фонд капитального ремонта « производить начисление платы за оказанные услуги в <адрес> пропорционально приходящимся долям на каждого : ФИО1 в размере 1\2 доля, ФИО2 1\2 доли и выдать им отдельные платежные документы.

В иске к МУП « РКЦ « отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через суд его вынесший, с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2020 года.