Решение № 2-566/2018 2-566/2018~М-557/2018 М-557/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-566/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 26 октября 2018 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Башорова А.М.,

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца - администрации с.<адрес> ФИО2

действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО9 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год

представителя ответчика - местной администрации Чегемского муниципального района КБР ФИО10 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика - ТУ Росимущества по КБР ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное ДД.ММ.ГГГГ, о признании договора аренды № (<данные изъяты>) находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о признании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными в силу их ничтожности, о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации с.<адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР с учетом уточнении и дополнений к исковому заявлению обратилось в суд с иском к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное ДД.ММ.ГГГГ, о признании договора аренды № (<данные изъяты>) находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о признании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными в силу их ничтожности, о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации с.<адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что пунктом 1 распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР от ДД.ММ.ГГГГ №\р «О безвозмездной передаче земельных участок из федеральной собственности в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района КБР», с учетом изменений внесенных распоряжением ТУ Росимущества в КБР от ДД.ММ.ГГГГ №\р в муниципальную собственность с. <адрес> был передан находящийся в собственности Российской Федерации земельный участок сельскохозяйственного назначения с номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Решением ФИО1 местного самоуправления с.<адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был принят в муниципальную собственность сельского поселения Нартан, о чем в Единый государственный реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о регистрации за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Право муниципальной собственности с.<адрес> на вышеуказанный земельный участок возникло с даты вынесения распоряжения ТУ Росимущества по КБР от ДД.ММ.ГГГГ год №\р, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

После передачи с.<адрес> данного земельного участка им стало известно, что его арендатором является ответчик ФИО3, со слов которого по результатам проведенных торгов администрация <адрес> заключила с ним договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, сроком на 7 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии ТУ Росимущество по КБР заключило с ФИО3 дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору, согласно которому стороны решили подписать договор аренды на земельный участок в новой редакции. В этот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Росимущества по КБР и ФИО3 был заключен договор аренды № (<данные изъяты>) находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТУ Росимущество по КБР передало ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Чегемского районного суда КБР От ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-<данные изъяты> по иску ФИО3 к администрации <адрес> на администрацию с.. Нартан была возложена обязанность заключить с ФИО3 договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 49 лет.

Вместе с тем, полагает, что заключенный между местной администрацией Чегемского муниципального района КБР и ФИО3 договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключенные между ТУ Росимуществом по КБР и ФИО3 дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды № (<данные изъяты>) находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными сделками. О вышеуказанных сделках администрацией <адрес> стало известно в рамках гражданского дела по иску ФИО3 к администрации <адрес>, не могло быть известно до ДД.ММ.ГГГГ, момента перехода к ним права на спорный земельный участок, то есть пределах 3 летнего срока, спорные договора заключены были 2010 и 2013 годах, в связи с чем 10 летний срок не истек, то есть полагают о наличии у администрации с.<адрес> охраняемый законом интерес в признании этих сделок недействительными, так как удовлетворение их иска повлечет возврат земельного участка из владения ФИО3 во владение администрации <адрес>.

<адрес> заключая договор № от ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО3 в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, при этом считала, что распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Между тем, данный земельный участок находился в собственности Российской Федерации и в муниципальной собственности не находился, что подтверждается записью в ЕГРН.

Данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование колхозу «Нартан» преобразованному в ОНО ОПХ «Нартан» на базе Всероссийского научно- исследовательского института кукурузы Всероссийского отделения ВАСХНИЛ, после чего согласно Указу Президенту РФ от ДД.ММ.ГГГГ была создана Единая Российская академия сельскохозяйственных наук, которой были переданы в бессрочное пользование земли, ранее предоставленные Российской академии сельскохозяйственных наук, ВАСХНИЛ и их научным учреждениям.

Таким образом, местная администрация Чегемского муниципального района не имела право распоряжаться спорным земельным участком, находившимся в собственности Российской Федерации, что свидетельствует о недействительности в силу ничтожности договора аренды №от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной сделкой в силу ничтожности, то вышеуказанное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, которые были заключены на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключения их без проведения торгов также в силу нарушения закона, являются недействительными сделками.

После вступления в силу решения Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка между администрацией <адрес> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО3 был предоставлен земельный участок в аренду с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, сроком на 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, что данный договор аренды также должен быть признан недействительным, поскольку подпунктом 31 пункта 2 ст. 39.6 ЗК РФ возможность заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, предусмотрена лишь с арендатором, в отношении которого отсутствует информация о нарушения законодательства РФ при использовании такого земельного участка, при условий, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Недействительность ранее заключенного договора с арендатором договора аренды влечет за собой отсутствие у него права на заключение нового договора аренды без проведения торгов, что таким образом, свидетельствует и о недействительности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца - администрации с.<адрес> ФИО2 в судебном заседании с учетом уточнении и дополнении к исковому заявлению поддержал исковое заявление, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что колхоз «Нартан» постановлением ФИО1 от 11.05. 1987 года был преобразован в ОНО ОПХ «Нартан» ВАСХНИЛ, в дальнейшем Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № была создана Единая Российская Академия сельскохозяйственных наук, которой бессрочно и бесплатно были переданы земельные участки, таким образом земельный участок находился в собственности Российской Федерации, и администрация <адрес> не имела право распоряжаться данным земельным участком, в связи с чем договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу ничтожности, в связи с чем заключенные в последующем дополнительное соглашение к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды № (<данные изъяты>) находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, также являются недействительными в силу их ничтожности. Он считает, что сроки исковой давности не истекли.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не признал исковые требования, просил суд применить срок исковой давности, просил суд отказать в иске за необоснованностью и за истечением сроков исковой давности, считая, что срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ когда глава администрация <адрес> ФИО4 подписал протокол об итогах проведения торгов (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО9 в судебном заседании не признала исковые требования, просила суд отказать в иске в связи с пропуском исковой давности, просила суд применить срок исковой давности, просила суд отказать в иске за необоснованностью и за истечением сроков исковой давности, считая, что срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, когда глава администрация <адрес> ФИО4 подписал протокол об итогах проведения торгов (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - местной администрации Чегемского муниципального района КБР ФИО10 в судебном заседании не признал исковые требования, просил суд применить срок исковой давности, просил суд отказать в иске за необоснованностью и за истечением сроков исковой давности, считая, что срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, когда глава администрация <адрес> ФИО4 подписал протокол об итогах проведения торгов (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ, данные торги были открытыми, сведения были опубликованы в СМИ. Истец знал о совершении данной сделки. Объектом права является земельный участок. Администрация имела право на распоряжение данным земельным участком, поскольку право собственности на земельный участок не был разграничен. Договор аренды был заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества по КБР ФИО6 в судебном заседании не признала исковые требования, просила отказать в иске за истечением срока давности, по основаниям изложенным ФИО3 и в ее письменном возражении, истец не является стороной в сделке, администрация <адрес> не имела никаких прав на данный земельный участок, о нарушении прав и охраняемых интересов истца не представлены доказательства, истец является ненадлежащим, просила суд отказать в иске по доводам, изложенным в письменном возражении, администрация <адрес> не имела никаких прав. Имеются решения вступившие в законную силу. Истец не имеет право заявлять подобные исковые требования. Просила суд отказать в иске за необоснованностью и за истечением срока исковой давности, считая, что срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, когда глава администрация <адрес> ФИО4 подписал протокол № об итогах проведения торгов (аукциона) № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> не является истцом, ее права и охраняемые интересы оспариваемыми договорами и соглашением не нарушаются, администрации <адрес> не является стороной по договорам аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснение сторон и их представителей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковое заявление администрации сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР, необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 166, 167, 168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ст. 606, ст. 608, ст. 609 ГК РФ подоговору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Как следует из ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Как следует из ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 31) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 336-ФЗ). 32) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить в арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истцом - администрацией <адрес> были представлены в суд следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно п.1 распоряжения №\р от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР «О безвозмездной передаче земельных участок из федеральной собственности в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района КБР», и распоряжением №\р от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества по КБР внесенных изменении, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, был передан в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района КБР находившееся в собственности Российской Федерации.

Решением ФИО1 местного самоуправления с.<адрес> муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии земельных участков из федеральной собственности РФ в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района» ФИО1 местного самоуправления решил принять из Федеральной собственности в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости Управления Россреестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, арендатором данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации) является ФИО3 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровый паспорт земельного участка Управления Россреестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, и акт передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между администрацией <адрес> КБР в лице главы администрации <адрес> и ФИО3, на основании постановления главы администрации <адрес> КБР № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому администрация <адрес> КБР передала в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, ФИО3 сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор подписан главой администрации <адрес> ФИО7, ФИО3, зарегистрирован в Управлении муниципальным имуществом и земельным ресурсами Чегемского муниципального района КБР и в министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсами КБР, а также подписан главой администрации <адрес> ФИО4

Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ год и акт прием передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР и ФИО3, согласно которому ТУ Росимущество по КБР предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР и ФИО3, согласно которому постановили подписать договор аренды на земельный участок в новой редакции, установит арендную плату в соответствии с отчетом независимого оценщика об определении рыночной величины годовой арендной платы за земельный участок, внести договор аренды в реестр информационной системы «Аренда».

Решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, исковые требования ФИО3 к администрации с.<адрес> удовлетворить. Признать незаконным отказ администрации с.<адрес> в заключении с ФИО3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, на новый срок. Возложить на администрацию <адрес> заключить с ФИО3 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, на срок 49 лет.

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об итогах проведения торгов (аукционов) на право заключения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому комиссия на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о ходе аукциона передать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, ФИО3. Расписались члены комиссии ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14 - инженер- землеустроитель администрации <адрес> и ФИО4 - глава администрации с.<адрес>.

Постановление главы администрации <адрес> КБР №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (об итогах проведения торгов на право заключения договора аренды) ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес> сроком на 7 лет.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия А-1 № собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, является Российская Федерация, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска конкурсного управляющего ФИО8 ОНО ОПХ «Нартан» ГНУ КБНИИСХ к ТУ Росимущества по КБР, ФИО3 о признании договора № (298) от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истребовании у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, оставлено без удовлетворения за необоснованностью.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация с.<адрес> расположена по адресу <адрес>.

Договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией с.<адрес> муниципального района КБР и ФИО3, согласно которым администрация <адрес> предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции, в фактических границах участка, сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Других доказательств истцом в суд не представлено.

Оценивая представленные истцом- администрацией <адрес> вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу. Однако, представленные истцом- администрацией <адрес> письменные доказательства не подтверждают доводы, изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчиком ФИО3 в суд представлены следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией с.<адрес> муниципального района КБР и ФИО3, согласно которым администрация <адрес> предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 580 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции, в фактических границах участка, сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сопроводительное письмо главы администрации с.<адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации <адрес> КБР ФИО7, согласно которому администрация с.<адрес> просит выставить на торги земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный за чертой населенного пункта общей площадью <данные изъяты> га в аренду сроком на 7 лет.

Решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО15 о взыскании неосновательного полученного дохода, материального ущерба, процентов за неосновательное пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, и встречные исковые требования ФИО15 к ФИО3, ТУ Росимущества по КБР, местной администрации Чегесмкого муниципального района КБР о признании недействительными договоров аренды земельного участка, оставлены без удовлетворения.

Оценивая представленные ответчиком ФИО3 вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу.

Представителем ответчика - ТУ Росимущество по КБР представлено в суд письменное возражение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТУ Росимущство по КБР просит суд отказать в иске администрации <адрес>, так как при подписании дополнительного соглашения и договора аренды земельного участка ТУ Росимущество по КБР действовало законно и добросовестно, а именно произвела замену лица в уже существующем обязательстве, на основании установленного права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, что соответствует нормам ГК РФ ( ст. 382 ГК РФ). В данном случае права местной администрации Чегемского муниципального района КБР как арендатора перешли ТУ Росимущества по КБР, в результате универсального правопреемства. Право собственности на спорный земельный участок был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией. Доводы истца о том, что договор аренды затрагивает и нарушает права и интересы, также ничем не подтверждены, так как в период действия оспариваемых договоров истец не обладал какими -либо правами на спорный земельный участок, стороной спорных договоров не являлся, а следовательно его права и законные интересы, указанными договорами не затрагиваются.

Суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании недействительными в силу их ничтожности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в муниципальной собственности, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между местной администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 580 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного от ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 о подписании договора аренды на земельный участок, находящегося на землях администрации <адрес> в новой редакции, договора аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в собственности администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации <адрес> муниципального района КБР земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, отказать по следующим основаниям.

Истцом - администрацией <адрес> не были представлены в суд доказательства, подтверждающие его доводы, подтверждающие недействительность в силу ничтожности вышеуказанных договоров аренды и дополнительного соглашения и нарушения прав и охраняемых законом интересов администрации <адрес> при заключении указанных договоров аренды земельного участка и дополнительного соглашения.

Государственным актом на право пользования землей А-1 № колхозу «Нартан» <адрес> КБАССР предоставлен в бессрочное пользование <данные изъяты> земли.

Постановлением ФИО1 № от 11.05.1987г., колхоз «Нартан» <адрес> КБАССР преобразован в опытно-производственное хозяйство Всероссийского научно-исследовательского института кукурузы Всероссийского отделения ВАСХНИЛа.

Указом Президента РФ от 30.01.1992г. № «О Российской академии сельскохозяйственных наук» на базе Российской академии сельскохозяйственных паук и Всесоюзной академии сельскохозяйственных наук создана единая Российская академия сельскохозяйственных наук, которой в бессрочное, бесплатное пользование переданы земли, ранее предоставленные ВАСНИЛ и их научным учреждениям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Российской Федерацией, следовательно, ТУ Росимущество по КБР имело право и обладало правомочиями по распоряжению вышеуказанным земельным участком, в том числе право предоставлять в аренду земельный участок.

Судом установлено, что по результатам проведенных торгов администрация <адрес> КБР заключила с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка на 7 лет, по этому договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> КБР передала ФИО3 в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору арендодатель - администрация <адрес> КБР заменен другим арендодателем - Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды ФИО3 был перезаключен с ТУ Росимущества по КБР на оставшийся срок, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Управлении Россреестра по КБР.

Распоряжением ТУ Росимущества в КБР от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был безвозмездно передан в муниципальную собственность с.<адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ, которые не относятся к спорному земельному участку.

Решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, исковые требования ФИО3 к администрации с.<адрес> удовлетворить. Признать незаконным отказ администрации с.<адрес> в заключении с ФИО3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, на новый срок. Возложить на администрацию <адрес> заключить с ФИО3 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, на срок 49 лет.

На основании вступившего в законную силу решения Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией с.<адрес> муниципального района КБР и ФИО3, согласно которым администрация <адрес> предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции, в фактических границах участка, сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по КБР ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что нарушений закона при заключении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не было допущено, оснований для признания его недействительным суд не находит.

В связи с тем, что суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца в части признании вышеуказанных договоров аренды земельного участка и дополнительного соглашения недействительными, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации <адрес> муниципального района КБР земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>.

Вместе с тем, решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ иск Конкурсного управляющего ФИО8 ОНО ОПХ «Нартан» ГНУ КБНИИСХ к ТУ Росимущества по КБР, ФИО3 о признании договора № (298) от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истребовании у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, оставлено без удовлетворения за необоснованностью.

Согласно ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии сост. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд считает, что по вышеуказанным исковым требованиям истца - администрации <адрес> в части признания недействительными в силу ничтожности договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды и договора аренды № (298) от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, администрация <адрес> не является надлежащим истцом, поскольку спорный земельный участок на основании распоряжения ТУ Росимущество по КБР №\р от ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность с.<адрес> муниципального района КБР лишь ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на спорный земельный участок, согласно представленному в суд Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по КБР зарегистрировано за администрацией <адрес> лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть после подписания вышеперечисленных договоров аренды земельного участка и дополнительного соглашения, более того, администрация <адрес> не являлась на момент заключения данных договоров аренды земельного участка и дополнительного соглашения собственником вышеуказанного земельного участка, не имело право распоряжаться им, в том числе сдавать в аренду, в связи с чем права и законные интересы администрации <адрес> заключенными договорами аренды земельного участка и дополнительного соглашения не нарушаются. Как установлено судом, спорный земельный участок на момент заключения договора аренды земельного участка № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являлось собственностью Российской Федерации и ТУ Росимущество по КБР имело право и полномочия распоряжаться данным земельным участком и предоставлять в аренду, при этом какие-либо права и законные интересы администрации <адрес> этим не нарушались и не нарушаются.

Кроме того, основании для признания недействительными в силу ничтожности договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды и договора аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, суд не находит, поскольку срок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ также истек ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца - администрации <адрес> о том, что вышеуказанные договора аренды земельного участка и дополнительное соглашение заключенные между администрацией <адрес> КБР и ФИО3, заключенные между ТУ Росимущества по КБР и ФИО3 затрагивает и нарушает права и интересы администрации <адрес> на нашли своего подтверждения в судебном заседании. В подтверждении этих доводов, истцом какие-либо доказательства в суд не представлены.

Ответчиком ФИО3 и его представителем ФИО9, представителем ответчика - администрации <адрес> КБР ФИО10 и представителем ТУ Россимущества по КБР ФИО16 в судебном заседании заявлены о применении срока исковой давности и просили суд отказать в иске за истечением срока исковой давности, поскольку срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, когда глава администрации <адрес> ФИО4 подписал протокол № об итогах проведения торгов (аукционов), то есть администрация <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ узнал о передаче спорного земельного участка в аренду администрацией <адрес> КБР ФИО3, иск в суд предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении и представитель истца -администрации <адрес> ФИО2 считает, что срок исковой давности ими не пропущен, поскольку администрацией <адрес> стало известно о заключении указанных договоров и соглашения ДД.ММ.ГГГГ, то есть с ДД.ММ.ГГГГ с момента передачи спорного земельного участка распоряжением ТУ Росимущества по КБР от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности но указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N15 \18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданскою кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано выше по результатам проведенных торгов администрация <адрес> КБР заключила с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка на 7 лет, по этому договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> КБР передала ФИО3 в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции. При этом, данный договор аренды был подписан главой администрации <адрес> ФИО4

В связи с вышеизложенным, суд считает, что срок исковой давности по исковым требованиям в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения оспариваемого договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> КБР и ФИО3, когда глава администрации <адрес> ФИО4 подписал данный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть администрация <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ узнала о передаче спорного земельного участка в аренду администрацией <адрес> КБР ФИО3 Между тем, иск администрацией <адрес> был предъявлен в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вышеизложенного суд считает, что истцом - администрацией <адрес> по исковым требованиям в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в муниципальной собственности, пропущен 3 годичный срок исковой давности, в связи с чем считает необходимым отказать в удовлетворении исковый требований в этой части за истечением сроков исковой давности.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным в силу их ничтожности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в муниципальной собственности, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между местной администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного от ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 о подписании договора аренды на земельный участок, находящегося на землях администрации <адрес> в новой редакции, договора аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в собственности администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации <адрес> муниципального района КБР земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР, местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании недействительными в силу их ничтожности договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в муниципальной собственности, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между местной администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, о признании дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного от ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 о подписании договора аренды на земельный участок, находящегося на землях администрации <адрес> в новой редакции, о признании договора аренды № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Территориальным Управлением Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в собственности администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> КБР и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, о возложении на ФИО3 обязанность возвратить администрации <адрес> муниципального района КБР земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в апелляционной порядке через Чегемский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2018 года.

Председательствующий -подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

районного суда КБР А.М.Башоров