Решение № 2-288/2021 2-288/2021~М-218/2021 М-218/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-288/2021

дело № 64RS0027-01-2021-000494-31

производство № 2-288/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Целиковой А.Р.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката Гавриловой С.Ю., представившей удостоверение №, ордер №,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>; выделить из общедолевой собственности, состоящей из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> ? долю ФИО1, признав за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью 33,4 кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты – № кв.м., кухни – № кв.м., коридора – № кв.м., коридора – № кв.м., туалета – № кв.м., холодного коридора – 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>; оставить в собственности ФИО2 часть жилого дома общей площадью №.м., состоящую из: жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты № кв.м., жилой комнаты – № кв.м., кухни – № кв.м., коридора – № кв.м., туалета – № кв.м., коридора – № кв.м., холодного коридора – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договора купли-продажи ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Петровской нотариальной конторы Саратовской области ФИО9., зарегистрированного в реестре №, он является собственником № доли жилого дома с полезной площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой ? доли вышеуказанного жилого дома является ФИО2 на основании договора купли-продажи № доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Петровской нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре №. Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> стоит на кадастровом учете с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец указывает, что спорное домовладение фактически давно разделено на две изолированные части, занимаемое истцом жилое помещение представляет собой изолированную часть дома, общей площадью № кв.м., для перевода ? доли дома в часть дома не требуется дополнительной перепланировки, электро-, теплоснабжение в вышеуказанной части дома индивидуальное. Сособственник жилого помещения - ФИО2 также занимает изолированную часть жилого дома, общей площадью № кв.м. На все виды коммунальных услуг у сособственников дома отдельные лицевые счета, отдельные домовые книги, каждое из жилых помещений имеет отдельный изолированный выход на земельный участок. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, фактически разделен на два земельных участка. Земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, которым пользуется истец, находится у него в собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец намерен привести свои документы на указанную недвижимость в соответствии с нормами закона, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Гаврилова С.Ю. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, влекущее вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, ему понятны.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить из общедолевой собственности, состоящей из жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес><адрес><адрес>, ? долю ФИО1 ФИО15, признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты – № кв.м., кухни – № кв.м., коридора – № кв.м., коридора – № кв.м., туалета – № кв.м., холодного коридора – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Оставить в собственности ФИО2 ФИО17 часть жилого дома общей площадью № кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты № кв.м., жилой комнаты – № кв.м., кухни – № кв.м., коридора – № кв.м., туалета – № кв.м., коридора – № кв.м., холодного коридора – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2021 года.

Председательствующий Е.В. Романова