Решение № 2-935/2017 2-935/2017~М-808/2017 М-808/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-935/2017

Дело № 2-935/2017 Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО4, ФИО3 к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Вахрушевского городского поселения <адрес> о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в реконструированном состоянии в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> вселены в вышеуказанную квартиру в 1998 году, прежними нанимателя была произведена реконструкция квартиры, за счет которой общая площадь квартиры увеличилась. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы. С целью приватизации квартиры они обратились в сельскую администрацию, где им было отказано в приватизации квартиры, поскольку не предоставлен полный пакет документов. Узаконить реконструкцию могут только собственники жилого помещения, кем в настоящее время является ответчик. Истцы считают, что в соответствии с действующим законодательством право на приватизацию квартиры имеют, квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности, поэтому может быть приватизирована.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Кировская <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по ? доле в праве общей долевой собственности каждого.

Представитель ответчика администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.2, 11 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ЖКХ <адрес> и ФИО1, в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцами подтверждено справками, что ранее право на приватизацию жилого помещения они не использовали.

Суду представлен кадастровый паспорт помещения, составленный филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым <адрес> является жилой, расположена на 1 этаже, имеет кадастровый №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Из экспликации плана жилого <адрес> следует, что площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>).

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м. жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>

В реестре муниципального имущества муниципального образования Вахрушевского городского поселения <адрес>, утвержденного решением Вахрушевского городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № значится квартира по адресу: <адрес>, общая площадь указана <данные изъяты> кв.м

Из справок, выданных администрацией Вахрушевского городского поселения, следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ФИО4, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2

Из выписки из лицевого счета за период с января 2012 года по июнь 2017 года следует, что плата за отопление по адресу: <адрес>, осуществлялась из расчета общей площади <данные изъяты> кв.м, жилой площади <данные изъяты> кв.м

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что спорная квартира была предоставлена в 1998 году ей и членам её семьи, на тот момент общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м.

Несоответствие площади жилого помещения в техническом паспорте площади жилого помещения в кадастровом паспорте, при том, что истцам по договору социального найма передавалась квартира по адресу: <адрес>, площадью 49 кв.м, не должно нарушать права лиц, проживающих в данном жилом помещении, на его приватизацию.

Таким образом, истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Доказательства того, что спорная квартира признана аварийной, суду не представлены.

Оценив описанные выше доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит требования истцов законными и обоснованными. Поскольку право ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на приватизацию жилого помещения подлежит судебной защите, то исковые требования подлежат удовлетворению, соответственно, за ними следует признать право собственности по 1\4 доле в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу судебное решение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/ 4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/ 4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/ 4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/ 4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.Л.Лумпова