Решение № 2-876/2018 2-876/2018 ~ М-648/2018 М-648/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-876/2018

К делу ...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 30 мая 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... б. В ходе проведения кадастровых работ с целью установления границ земельного участка было выявлено наличия пересчения с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., с декларированной площадью 600 кв.м., принадлежащий на праве собственности ..., границы которого согласно данным ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с этим продолжение кадастровых работ в отношении уточнений сведений о местоположении и границ земельного участка с ..., принадлежащем истцу невозможно.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона ... –ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписки из ЕГРН от (__)____, ФИО2 является собственником земельного участка с ..., площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... б.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ ... следует, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что фактические границы земельного участка с ... пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ....

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу ..., правообладателем которого является ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись