Решение № 2-1012/2018 2-1012/2018 ~ М-673/2018 М-673/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1012/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Морозовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю невостребованную ФИО6,

Установил:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю невостребованную ФИО6, указав в заявлении, что на основании постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты>и гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП «Кутулукское» в размере <данные изъяты> на одну долю. Учитывая уточненные списки граждан Постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «Кутулукский» в количестве <данные изъяты> человека. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка КСХП «Кутулукское» установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>. Исходя из чего на <данные изъяты> долю приходится 7,6 га. Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Земельная доля ФИО6, находящаяся у неё в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она не передала свою земельную долю, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО7, действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес> невостребованную ФИО6.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не прибыл, уведомил суд письменно о разбирательстве дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО2 с иском не согласился, пояснил, что после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ он и другие наследники обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, получали свидетельства на оставшееся наследственное имущество - доли в квартире по адресу: <адрес>. На спорный земельный пай свидетельство не получали, он был не оформлен, брат ФИО4 собирался его оформить сам, забрал для этого все документы, но с тех пор связь с ним практически не поддерживают.

Третье лицо ФИО5 с иском не согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица: ФИО4 А., ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили и о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как определено пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты>и гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га на одну долю.

Постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ списки граждан были уточнены и утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «Кутулукский» в количестве <данные изъяты> человека.

В связи с уточнением списка КСХП «Кутулукское» в соответствии с Постановлением администрации Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> и исходя из этого на <данные изъяты> долю приходится <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список также был размещен на информационных щитах сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>», на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ФИО6, находящаяся у неё в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она её не востребовала.

Как следует из Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорную земельную долю отсутствуют.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Из справки администрации сельского поселения Георгиевка м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 постоянно на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>5. Иные зарегистрированные либо проживающие с ней лица по указанному адресу лица не значатся.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Из справки нотариуса <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в нотариальной конторе после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Обратившиеся наследники: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, которыми ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (по 1/4 доле каждому).

Принятие наследником части наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм, и установленного в судебном заседании администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района <адрес> необоснованно включила земельную долю ФИО6 в список невостребованных земельных долей и в связи с чем, законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца судом не усмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельную долю размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>» невостребованную ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>