Решение № 2-712/2024 2-712/2024~М-499/2024 М-499/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-712/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-000735-92

Дело №2-712/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 03 июля 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.А.,

представителя истца - Администрации муниципального образования Алапаевское ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 № 1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Кузнецовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования Алапаевское обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель Администрации МО Алапаевское ФИО3 в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что ФИО4 была включена в состав членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения от 25.12.2019 № 1821. Данное жилое помещение предоставлено ФИО5 и ответчику взамен квартиры <адрес>, признанном аварийным. Однако с момента предоставления указанного жилого помещения до настоящего времени ФИО4 сохраняет регистрацию в доме, признанном аварийным, чем нарушает права истца, который лишен возможности завершить снос строения и распорядиться земельным участком. Требование (претензию) истца от 19.01.2024 № б/н о снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ответчик добровольно не удовлетворила, оставила без ответа. Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, представитель истца просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту ее жительства.

Представитель ответчика ФИО4 по назначению суда - адвокат Кузнецова Л.Г. в судебном заседании исковые требования Администрации МО Алапаевское не признала, в целях защиты прав и законных интересов ФИО4, просила отказать истцу в удовлетворении иска.

Суд, с согласия представителя истца, представителя ответчика и прокурора, определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 17.04.2024 № 128, ответчик ФИО4, с 20.01.1997 по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, также подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ (л.д. 37).

Судом установлено, что в 2011 году на основании Акта обследования помещения от 23.12.2011 № 72 и заключения межведомственной комиссии Администрации МО Алапаевское от 23.12.2011 № 72, многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24-25, 26-27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-18) многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации МО Алапаевское от 31.12.2015 № 232-р.

Согласно служебной записке директора МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и обслуживания органов местного самоуправления» ФИО2 № 683 от 13.10.2023 (л.д. 23), в 2019 году Администрацией МО Алапаевское осуществлены мероприятия по переселению граждан, из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гражданин переселен в новое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени ФИО4 имеет регистрацию в аварийном жилом помещении.

25.12.2019 между Администрацией МО Алапаевское и матерью ответчика - ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения и акт приема передачи жилого помещения, в соответствии с которыми ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано изолированное благоустроенное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 19-20, 21). Ответчик ФИО4 включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, как ее дочь.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией МО Алапаевское в 2019 году организовано расселение жилого дома по <адрес>, ответчику по договору социального найма предоставлено новое благоустроенное жилое помещение взамен аварийного.

Из представленных в материалы дела документов, судом установлено, что квартира по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха, ул. Карла Маркса, д. 82, корп. 1, кв. 8, на основании договора приватизации от 22.08.2023 была передана в собственность ФИО1, которая 11.09.2023 по договору дарения передала ее в собственность ответчика ФИО4 ФИО4 на момент рассмотрения дела распорядилась спорной квартирой. В настоящее время собственником данного жилого помещения является другое лицо.

Ответчик ФИО4 сохраняет регистрацию в аварийном жилом доме. При этом, из материалов дела следует, что она в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает. Дом является аварийным и фактически расселен.

19.01.2024 Администрацией МО Алапаевское в адрес ФИО4 направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Советская, д. 7, кв. 8, в п. Бубчиково Алапаевского района Свердловской области.

Регистрация ответчика в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>, нарушает права собственника данного объекта - Администрации МО Алапаевское, так как препятствует распоряжению данным строением и земельным участком, занятым многоквартирным домом.

С учетом изложенного, иск Администрации МО Алапаевское о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как в соответствии с действующим законодательством Администрация МО Алапаевское при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 300,00 руб., согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева