Решение № 2-2115/2018 2-2115/2018~М-1275/2018 М-1275/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-2115/2018

Дело №2-2115/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордееве И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Сенеж» о признании недействительными сведений ЕГРН, установлении границ земельных участков, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сенеж» о признании недействительными сведений ЕГРН, установлении границ, принадлежащих ей, земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0010115:9, 50:09:0010115:10, 50:09:0010115:32, 50:09:0010115:33, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж».

Иск мотивирован тем, что при проведении межевых работ по уточнению местоположения границ, принадлежащих истцу земельных участков, выяснилось, что фактическое местоположение и площади земельных участковс кадастровыми номерами 50:09:0010115:10, 50:09:0010115:32, 50:09:0010115:9, 50:09:0010115:33 отличаются от сведений, содержащихся в ЕГРН, что препятствует проведению кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик СНТ «Сенеж» будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о признании иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило,возражений относительно заявленных требований не представило.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником земельных участков с кадастровым номером 50:09:0010115:9, площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 6, с кадастровым номером 50:09:0010115:10, площадью 913 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 7, с кадастровым номером 50:09:0010115:32, площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 8, с кадастровым номером 50:09:0010115:33, площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 9.

Из сводного чертежа границ и акта согласования местоположения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО3 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:10 составляет 914 кв. метров, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:32, составляет 1982 кв. метра, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:33, составляет 1724 кв. метра, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:9, составляет 1818 кв. метров. Границы участков истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, споров по границам не имеется.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и установить границы, принадлежащих ей, земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0010115:9, 50:09:0010115:10, 50:09:0010115:32, 50:09:0010115:33, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж»- по фактическому пользованию, поскольку границы земельных участков согласованы, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1.

Признать недействительными сведения ЕГРН о границах, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:10, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 7;

Установить границы, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:10, площадью 914 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 7 - в соответствии с геоданными, отраженными в сводном чертеже границ, составленном кадастровым инженером ФИО3, в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: 7-6-9-10-7 с координатами:

№ точек

Координаты X

Координаты Y

7

522924,98

2161049,56

6

522942,06

2161076,06

9

522917,78

2161091,91

10

522900,70

2161065,46

7

522924,98

2161049,56

Признать недействительными сведения ЕГРН о границах, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:32, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 8;

Установить границы, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:32, площадью 1982 кв. метра, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 8 - в соответствии с геоданными, отраженными в сводном чертеже границ, составленном кадастровым инженером ФИО3, в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: 4-3-5-6-7-4 с координатами:

№ точек

Координаты X

Координаты Y

4

522945,42

2161035,94

3

522984,55

2161092,85

5

522971,24

2161121,22

6

522942,06

2161076,06

7

522924,98

2161049,56

4

522945,42

2161035,94

Установить границы, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:33, площадью 1724 кв. метра, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 9 - в соответствии с геоданными, отраженными в сводном чертеже границ, составленном кадастровым инженером ФИО3, в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: 1-2-3-4-1 с координатами:

№ точек

Координаты X

Координаты Y

1

522969,66

2161019,80

2

522998,28

2161063,61

3

522984,55

2161092,85

4

522945,42

2161035,94

1

522969,66

2161019,80

Установить границы, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010115:9, площадью 1818 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, СНТ «Сенеж», участок 6 - в соответствии с геоданными, отраженными в сводном чертеже границ, составленном кадастровым инженером ФИО3, в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: 6-5-8-9-6 с координатами:

№ точек

Координаты X

Координаты Y

6

522942,06

2161076,06

5

522971,24

2161121,22

8

522956,73

2161152,12

9

522917,79

2161091,92

6

522942,06

2161076,06

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанных земельных участкахв ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: Гордеев И.И.