Решение № 2-4141/2017 2-4141/2017 ~ М-3712/2017 М-3712/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4141/2017

Дело: № 2-4141/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре А.Е.В.

с участием истца Г.Т.П., ее представителя Ч.Н.Н., представителя ответчика Т.Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т.П. к Г.С.Р., ТСЖ «Зайцева, 23/1» о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Г.С.Р., в котором просит взыскать с ответчика Г.С.Р. в его пользу в счет возмещения 1/5 части расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 89773,30 руб.; проценты по ст.395 ГК РФ на день вынесения решения; определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; возложить на ТСЖ «Зайцева, 23/1» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Г.С.Р. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него 1/5 доли всех платежей за указанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшейся 4/5 доли на Г.Т.П., З.В.Р., Г.А.Р., ссылаясь на то, что истец является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении. Сособственниками квартиры являются Г.А.Р., Г.С.Р. и З.В.Р. – по 1/5 доли у каждого в праве общей долевой собственности. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Г.Т.П., ее дочь - З.В.Р., ее сын - Г.А.Р. Другой ее сын – ответчик Г.С.Р. фактически в квартире не проживает, не участвует в оплате коммунальных платежей, а также в расходах на содержание и поддержание в надлежащем состоянии указанного имущества. Истцом были приняты попытки разделить платежи. В связи с чем, истец обратился в суд.

Процессуальное положение третьего лица ТСЖ «Зайцева, 23/1» на предмет спора заменено на ответчика.

Истец Г.Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ч.Н.Н. в судебном заседании в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика Г.С.Р. в пользу истца в счет возмещения 1/5 части расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 89773,30 руб.; проценты по ст.395 ГК РФ на день вынесения решения; определить порядок и размер участия ответчика Г.С.Р. в размере 1/5 части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; возложить на ТСЖ «Зайцева, 23/1» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Г.С.Р. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него 1/5 доли всех платежей за указанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшейся 4/5 доли на Г.Т.П., З.В.Р., Г.А.Р. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Г.С.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ТСЖ «Зайцева, 23/1» в судебном заседании иск в своей части «возложить на ТСЖ «Зайцева, 23/1» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Г.С.Р. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него 1/5 доли всех платежей за указанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшейся 4/5 доли на Г.Т.П., З.В.Р., Г.А.Р.» признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.

Третьи лица Г.А.Р. и З.В.Р. в судебном заседании с иском согласились.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено: истец Г.Т.П. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Сособственниками квартиры являются Г.А.Р., Г.С.Р. и З.В.Р. – по 1/5 доли у каждого в праве общей долевой собственности.

Согласно справке в настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят и проживают истец Г.Т.П., ее дочь - З.В.Р., ее сыновья - Г.А.Р. и Г.С.Р. (л.д.16)

Ответчик Г.С.Р. фактически не участвует в оплате коммунальных платежей, а также в расходах на содержание и поддержание в надлежащем состоянии указанного имущества.

Истцом были приняты попытки разделить платежи.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец оплатила коммунальные платежи и платежи на содержание жилого помещения в размере 448866,50 руб., что подтверждено соответствующими квитанциями. (л.д.20-48)

Задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Истец обращался к ответчику Г.С.Р. с предложением оплаты 1/5 части коммунальных платежей, однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств.

Согласно прилагаемому расчету в настоящее время за период с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Г.С.Р. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89773,30 руб.

Разрешая заявленные исковые требование о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Судом достоверно установлено, что действительно истец Г.Т.П. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: г<адрес>

Сособственниками квартиры являются Г.А.Р., Г.С.Р. и З.В.Р. – по 1/5 доли у каждого в праве общей долевой собственности.

В спорной квартире на регистрационном учете состоят и проживают истец Г.Т.П., ее дочь - З.В.Р., ее сыновья - Г.А.Р. и Г.С.Р.

Ответчик Г.С.Р. фактически не участвует в оплате коммунальных платежей, а также в расходах на содержание и поддержание в надлежащем состоянии указанного имущества, доказательств обратного суду вопреки требования ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Истцом были приняты попытки разделить платежи.

С ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила коммунальные платежи и платежи на содержание жилого помещения в размере 448866,50 руб.

Истец обращался к ответчику Г.С.Р. с предложением оплаты 1/5 части коммунальных платежей, однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств.

Согласно прилагаемому расчету в настоящее время за период с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Г.С.Р. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89773,30 руб. (448866,50 руб./5). Указанный расчет проверен судом и признается обоснованным.

Данные обстоятельства, а также представленный расчет задолженности ответчиком Г.С.Р. не оспаривается.

Ответчик Г.С.Р. в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленного иска, суду не представил.

Поскольку расходы по оплате квартиры истец несла единолично, ответчик обязан возместить истцу понесенные ей расходы пропорциональной принадлежащей ему доле в прове общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Г.С.Р. в счет возмещения 1/5 части расходов, понесенных с оплатой жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 89773,30 руб. согласно представленного расчета и квитанций и определяет порядок и размер участия Г.С.Р. в 1/5 части расходах на оплату спорного жилого помещения.

Истец также просит взыскать с ответчика Г.С.Р. взыскать проценты по ст.395 ГК РФ в размере 18488,52 руб. с перерасчетом на день вынесения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производил, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и с учетом перерасчета по день вынесения решения (период с ДД.ММ.ГГГГ.) взыскивает с ответчика проценты в размере 19216,55 рублей.

Истец также просит возложить на ТСЖ «Зайцева, 23/1» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Г.С.Р. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него 1/5 доли всех платежей за указанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшейся 4/5 доли на Г.Т.П., З.В.Р., Г.А.Р.

Представитель ответчика - ТСЖ «Зайцева, 23/1» в судебном заседании иск в своей части признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком ТСЖ «Зайцева, 23/1» он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчику разъяснены, признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика Г.С.Р. в пользу истца Г.Т.П. в счет возмещения 1/5 части расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 89773,30 руб.; проценты по ст.395 ГК РФ в размере 19216,55 рублей.

Определить порядок и размер участия ответчика Г.С.Р. в размере 1/5 части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ответчика ТСЖ «Зайцева, 23/1» обязанность по отдельному выставлению платежного документа на имя Г.С.Р. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него 1/5 доли всех платежей за указанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшейся 4/5 доли на Г.Т.П., З.В.Р., Г.А.Р..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Головань