Решение № 2-36/2025 2-36/2025(2-740/2024;)~М-688/2024 2-740/2024 М-688/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-36/2025

Дело № 2-36/2025

УИД 34RS0014-01-2024-001035-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Дубовка

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коробовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности в отношении невостребованной доли земельного участка,

установил:

истец администрация Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее по тексту ТУ Росимущества) в Волгоградской области с требованиями о прекращении права на земельную долю размером 25,3 га земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО6 признании права муниципальной собственности на долю земельного участка.

При подаче искового заявления в обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации Дубовского района Волгоградской области № 444 от 21 ноября 1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей», выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю членам агрофирмы «Балыклей» с земельной долей 25,3 га/1087 баллогектаров, на каждого члена агрофирмы согласно списка, в том числе и на ФИО7., который умер <адрес> года. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной земельной доли, однако с момента смерти и по настоящее время никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии указанного наследства. Наследственного дела к имуществу умершего <адрес>. не заводилось. В связи с указанными обстоятельствами данная земельная доля является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района. Истцом, как органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список невостребованных земельных долей, в который была включена доля <адрес>., как лица, не распорядившегося своей земельной долей в течение трех и более лет подряд. Указанный список был опубликован в газете «Волгоградская правда» от 30 сентября 2023 года № 73 (29035) и размещен на официальном сайте администрации Горнобалыклейского сельского поселения в сети «Интернет», а также на информационных щитах администрации Горнобалыклейского сельского поселения. 09 января 2024 года на общем собрании собственников земельных долей агрофирмы «Балыклей» принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании протокола общего собрания постановлением администрации Горнобалыклейского сельского поселения № 12 от 19 февраля 2024 года был утвержден список невостребованных земельных долей агрофирма «Балыклей», куда вошла земельная доля, принадлежавшая <адрес> Возражений о необоснованности включения в данные списки имущества <адрес> не направлялось.

Представитель истца администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Волгоградской области извещённого о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд поступили письменные возражения на иск, в которых имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Ответчики ФИО8 надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц: администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области, отдела по управлению муниципальным имуществом земельными природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Волгоградской области, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом было определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Пунктами 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п.2).

Порядок признания земельных долей невостребованными установлен пунктами 3 - 7 ст. 12.1 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в соответствии с которыми орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3). Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.7).

В судебном заседании установлено, что ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО10. умер ФИО11 года.

Вместе с тем по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 в числе других собственников земельных долей в праве собственности по 25,3 га с оценкой 1087 баллогектаров каждая, принадлежащих на основании постановления администрации Дубовского района Волгоградской области № 444 от 21 ноября 1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей» заключила соглашение о выделении земельного участка в счёт земельных долей на территории Горнобалыклейской сельской администрации Дубовского района Волгоградской области.

На основании соглашения о выделении земельного участка в счёт земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО13 была произведена государственная регистрация права собственности 1/830 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

ФИО14. после смерти ФИО15 унаследовали право собственности на 1/830 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Вышеприведённые доказательства опровергают доводы истца, приведённые в исковом заявлении о том, что земельная доля ФИО19. является невостребованной.

Поскольку при жизни ФИО16. распорядился предоставленной ему земельной долей, зарегистрировав свои права на неё в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то вышеуказанная земельная доля, не может быть признана невостребованной по основанию, указанному в ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», несмотря на соблюдение истцом процедуры признания земельной доли невостребованной.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства о сельскохозяйственных землях и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля не является невостребованной, в связи с чем администрация Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, как орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, не вправе требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на данную земельную долю. В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

в требовании администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района прекратить право собственности ФИО1 ФИО17 на земельную долю, размером 25,3 га в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности на земельную долю при надлежащую ФИО1 ФИО18 размером 25,3 га, в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2025 года.

Судья: А.Ю. Генералов