Решение № 2-395/2018 2-395/2018 ~ М-341/2018 М-341/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-395/2018

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Лангепасский горсуд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником кв.<адрес>. <дата>. в спорном жилом помещении как родственник был зарегистрирован ответчик, который фактически в квартиру не вселялся и в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже указанной квартиры. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что ответчик членом его семьи не является, на спорной жилой площади не проживает и никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. Регистрация ему нужна была для трудоустройства.

Выслушав истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>., свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д. 6-7).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>., в данной квартире с <дата>. значится зарегистрированным, как родственник собственника ФИО1 - ответчик ФИО2, который в квартире никогда не проживал, что подтверждается пояснениями истца и информацией по квартире ООО «УК «Комфорт-4»» от <дата>.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника вселен не был, в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Истцом, как собственником спорного жилого помещения, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ФИО2, зарегистрированный в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрел, поэтому подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО2 на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В.Пашинцев