Решение № 2-952/2018 2-952/2018~М-871/2018 М-871/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-952/2018

Дело № 2-952/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Куклевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и признании права муниципальной собственности на земельную долю умершей ФИО3,

УСТАНОВИЛ :

Администрация муниципального образования <адрес> (далее – МО <адрес>) обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Вязниковское» <адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Вязниковское» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Вязниковское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Вязниковское», с определением размера доли каждого собственника по <данные изъяты> га. В этом списке за № значится ФИО3, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «<адрес>» на землях бывшего ТОО «Вязниковское» <адрес>. ТОО «Вязниковское» было реорганизовано в СПК «Вязниковское», который впоследствии ликвидирован в связи с банкротством.

Администрацией МО «<адрес>» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли от ФИО3 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заменил ответчика ФИО3 в связи с её смертью - на наследников ФИО2, ФИО4, ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО4, ФИО1 прекращено по причине смерти ответчиков.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО5, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требование поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований администрации, пояснил, что при жизни мать ФИО3 земельную долю не выделяла и не обрабатывала, она ему также не нужна, он отказывается принимать ее в свою собственность.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Вязниковское» в коллективную долевую собственность выделено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Вязниковское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Вязниковское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га.

В представленных истцом списках в числе прочих за № значится и ФИО3

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Вязниковское».

Правопреемником ТОО «Вязниковское», согласно представленным документам, является СПК «Вязниковское», которое ликвидировано вследствие банкротства. Как следует из Устава муниципального образования «<адрес>» и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:62 находится в границах муниципального образования «<адрес>».

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО3 на земельный участок площадью 4,06 га отсутствуют.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ФИО3 умерла 26.04.2006

По сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № Е.М. ФИО6 наследниками, принявшими наследство к имуществу ФИО3 являются; сын умершей ФИО2, отец ФИО4 и мать ФИО1, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле за каждым на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, на денежный вклад с причитающимися процентами, а также мотоцикл марки ИМ.ПЛ-7.107.010. Кроме того, сестре наследодателя ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежный вклад. Сведений о наличии завещаний в материалах наследственного дела не имеется. Свидетельств о праве на наследство на спорную земельную долю никому не выдавалось.

Администрацией МО «<адрес>» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «<адрес>» и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО3 земельная доля общей площадью 4,06 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что собственник земельной доли не приняла мер к распоряжению данной долей, ею не распорядилась, не выделила земельную долю в натуре, более трех лет земельная доля ею не востребовалась. После её смерти наследники права на земельную долю не оформили, и не желают оформлять.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за администрацией МО «<адрес>» подлежит признанию право собственности на земельную долю, принадлежащую умершей ФИО3.

В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности ФИО3 на эту земельную долю в силу ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. Усады, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на основании свидетельства серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «Вязниковское» признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:62, расположенном по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «Вязниковское», принадлежавшую на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «Вязниковское» признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Константинова