Решение № 2-319/2017 2-319/2017~М-281/2017 М-281/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-319/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1996 года, который купила без оформления документов, фамилию продавца уже и не помнит. Фактически более 20 лет она не только проживает в указанном доме со своей семьей, но и производит ремонт, оплату электроэнергии, следит за состоянием дома. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до настоящего времени истица со своей семьей проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит. Земельный участок под строительство был выделен её свекру, который зарегистрировал свое право собственности, но фактически он не только не строил на этом участке новый дом, но и никогда не проживал в нем.

Ответчики ФИО3, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; против удовлетворения заявленных требований не возражают; просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели РГИ и РАП подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более двадцати лет; с 1996 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт;

-согласно имеющихся в деле документов (сведений Федеральной кадастровой палаты, данных Канского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения)

на жилое здание и землю по адресу <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края данный жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-данный жилой дом не является новым объектом недвижимости, поскольку соответственно технического плана здания год его постройки 1994; площадь 35,3 кв. м; земельный участок поставлен на кадастровый учет и правообладателя не имеет, а находится в пользовании истца.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> 1994 года постройки; площадью объекта недвижимости 35,3 кв.м, на земельном участке с кадастровым №; номер кадастрового квартала, на котором расположен объект недвижимости №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: