Решение № 2-703/2017 2-703/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-703/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года ст.Зеленчукская

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Бурдовой Е.А.,

с участием истца ФИО6,

ответчика ФИО7,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленчукского районного суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, принадлежит ей на праве общей долевой собственности, так как дом приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на средства материнского капитала.

В ее доме с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с ФИО7, последний был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что подтверждается актовой записью за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 из ее дома ушел и с той поры домом и земельным участком не пользуется, где он проживает, ей неизвестно и с регистрационного учета не снимается.

Коммунальные услуги она оплачивает сама. Она обращалась в ФМС России Отделение ОФМС по КЧР в ФИО8 за снятием ФИО7 с регистрационного учета, но получила отказ, и ей было рекомендовано обратиться с этим вопросом в суд.

Тот факт, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ в ее доме не проживает, домом и земельным участком не пользуется, могут подтвердить свидетели ФИО1 и ФИО2

В связи с изложенным просила суд признать ФИО7 утратившим право пользования ее домовладением -жилым домом и земельным участком, так как это является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала свое исковое заявление и дополнила, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ в ее доме не проживает, членом ее семьи не является, его вещей в доме нет, где он находится -она не знает. Снятие ФИО7 с регистрационного учета ей необходимо, поскольку коммунальные услуги она оплачивает из расчета зарегистрированных в доме лиц.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требований ФИО6 не признал. Считает, что он имеет право быть зарегистрированным в доме ФИО6, поскольку проживая с ней, он вложил в ремонт дома значительные денежные средства, и до тех пор, пока ФИО6 не расплатится с ним, он не намерен сниматься с регистрационного учета. В настоящее время он проживает в <адрес>

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она проживает по-соседству с ФИО6 и знает, что после расторжения брака ФИО7 в доме ФИО6 не проживает, земельным участком не пользуется. С ДД.ММ.ГГГГ она ни разу не видела ФИО7 в доме ФИО6

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что дом по <адрес> принадлежит ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ бывший муж ФИО6 ФИО7 в ее доме не проживает, домом не пользуется.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, но направил свое письмо с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО6 по следующим основаниям:

На основании свидетельства о государственной регистрации права жилой дом <адрес> и находящийся при доме земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО6 (д. 10).

ФИО7 зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19-20).

Из ответа Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» следует, что ФИО6 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО7 без его участия ( л.д. 7).

Поскольку ФИО6 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, приобретенных на средства материнского капитала с учетом ее детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, то в соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ она, как собственник жилого помещения, вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве общей долевой собственности указанным жилым домом в соответствии с его назначением и с учетом интересов своих детей.

Ответчик ФИО7 членом семьи ФИО6 не является, так как брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ). ФИО7 не пользуются указанным жилым домом истицы, а также и земельным участком, проживает постоянно в другом месте, и суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым домом и земельным участком, принадлежащими истцу.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

При подаче иска в суд истица уплатила госпошлину в размере 300 руб., но требований о возмещении ей судебных расходов не заявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 100, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО6.

Признать ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес>, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР в 30-ти дневный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Зеленчукский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2017 года.

Судья Бурдова Е.А.