Решение № 2-503/2019 2-503/2019~М-485/2019 М-485/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-503/2019

Дело № 2-503/2019 УИД 64RS0019-01-2019-000631-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Глухова Д.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором с июля 2018 года состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает ответчик ФИО2, которого она зарегистрировал по просьбе последнего, для того, чтобы он мог обменять паспорт и устроиться на работу. При этом между истцом и ответчиком было заключено устное соглашение о том, что регистрируют его на три месяца, по истечении которых, он должен будет сняться с регистрационного учета, однако, с момента регистрации прошел год, в течение которого ответчик по месту прописки не появляется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец просил прекратить право пользования ответчика ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 24 февраля 1994 года № 27 ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8, 24-26).

Истец ФИО1 с 23 сентября 1997 года зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д. 6, 9-10), несет расходы по его содержанию (л.д. 11-16).

Согласно сведениям адресно-справочной службы УВМ ГУМВД России по Саратовской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 18), что также подтверждается сведениями из домовой книги, согласно которой ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 02 июля 2018 года (л.д.9-10, 18).

Как следует из справки администрации Нижнебанновского муниципального образования по указанному выше адресу ФИО2 не проживает с сентября 2018 года (л.д. 7).

Кроме этого свидетель ФИО6 суду также пояснила, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, личных его вещей в доме истца не находится. Препятствий в проживании ФИО2 в спорном жилье истцом не чинится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не несет бремя его содержания.

Доказательств, подтверждающих факт наличия препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, ответчик суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представил.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о прекращении права ответчика в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева