Решение № 2-749/2019 2-749/2019~М-617/2019 М-617/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-749/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2019 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Новожилова Д.И., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование указывает, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в д.<адрес> РТ <адрес>. После покупки жилого дома и земельного участка при оформлении регистрации по месту жительства выяснилось, что в принадлежащем ей жилом доме имеет регистрацию по месту жительства ФИО2 АлексА.на, 1983 г.<адрес> ее семьи ответчик ФИО2 не является, её имущества в спорном жилом доме нет. Со слов соседей ей известно, что ответчик ФИО2 приходится родственницей бывшим собственникам жилого дома, однако в жилом помещении с момента покупки ею жилого дома ФИО2 не проживала и не проживает по настоящее время. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет ее права как собственника жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом, также несет дополнительные расходы по вывозу ТБО. На основании изложенного, просит признать ФИО2 АлексА.ну утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в д.<адрес> Республики Татарстан и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в связи с тем, что место фактического жительства ответчика ФИО2 неизвестно, судом для представления ее интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> РТ.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Новожилов Д.И. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчика не по доверенности, ответчик его на признание иска не уполномочивал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, д.Чернышевка, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.07.2018г., о чем в ЕГРН 20.07.2018г. сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2018г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована с 20.05.2015г. ответчик ФИО2 АлексА.на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ФИО2 по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме истца нет.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности пояснениями истца, показаниями свидетеля Свидетель №1

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нахождение ответчика в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ущемляет права последней как собственника недвижимого имущества. Она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, д.Чернышевка, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.ну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, д.Чернышевка, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: