Решение № 2-761/2020 2-761/2020~М-588/2020 М-588/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-761/2020

УИД: 66RS0029-01-2020-000968-86 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2020 по иску Администрации Камышловского городского округа к Примич ФИО6 о возложении обязанности освободить земельный участок от расположенных на нем объектов,

УСТАНОВИЛ:

11 июня 2020 года Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,00 кв.м. путем демонтажа металлического контейнера (гаража) и передать его по акту-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа.

В обоснование заявленных требований указано, ДД.ММ.ГГГГ между Камышловским городским округом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №/<адрес> действия договора устанавливался до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, по акту приема-передачи не передал. В ходе визуального обследования установлено, что данный земельный участок используется, на данной территории расположен металлический контейнер (гараж).

Представитель истца Администрации Камышловского городского округа Смертина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением, об уважительных причинах неявки суду ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями части 1 статьи 610 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 46 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ст. 76 земельного кодекса РФ).

В соответствие с п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

Согласно постановления Главы Камышловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, схема расположения на кадастровом плане общей площадью 35,00 кв.м., из земельного участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами из кадастрового квартала № с местоположением: <адрес>. Предварительно согласовано ФИО2 место размещения строительства индивидуального капитального гаража под легковое транспортное средство, на земельном участке общей площадью 35,00 кв.м..

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Камышловским городским округом в лице главы Камышловского городского округа ФИО5 и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №/г, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 35,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж) сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно акта осмотра земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с разрешенным использованием: под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж) расположен металлический гараж (л.д.12).

Таким образом, срок аренды земельного участка истек, доказательств возведения на земельном участки индивидуального капитального гаража суду не представлено. До настоящего времени земельный участок не освобожден от металлического гаража, что подтверждается актом осмотра, ответчик обязан освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 235, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа к Примич ФИО7 о возложении обязанности освободить земельный участок от расположенных на нем объектов удовлетворить.

Обязать Примич ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического контейнера (гаража) и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Копия верна. Судья Бачевская О.Д.