Решение № 2-1-382/2017 2-382/2017 2-382/2017~М-344/2017 М-344/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-1-382/2017

дело № 2 -1-382/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 07 августа 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием:

представителя истца администрации СП «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Козельска гражданское дело по исковому заявлению администрации СП «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности на земельные участки, выданные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Администрация (исполнительно распорядительный орган) сельского поселения «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области, обратилась в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнения просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области на долю 4/99 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Торбеево» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес> составляющей 1826667 квадратных метров, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших умершим ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области ФИО1, исковые требования с учетом уточнения поддержала, суду показала, что на протяжении последних 10 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В отношении земельной доли ФИО6 вынесено определение о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска в данной части.

В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации МО МР «Козельский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены своевременно, надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца администрации СП «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации Козельского района № от 30 июня 1994 года и прилагаемых к нему списков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/99 доли каждому в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Торбеево» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес> составляющей 1826667 квадратных метров, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно материалам дела администрацией сельского поселения «Село Бурнашево» были осуществлены действия по выявлению собственников земельных долей и установлено, что право аренды либо право собственности на земельные доли вышеуказанных ответчиков не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» № 250-251 (7560-7561) от 06 июля 2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером №, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 15-16 (8260-8261) от 17 января 2014 года опубликовано извещение о проведении 25 февраля 2014 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения.

Протоколом № 2 от 25 февраля 2014 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Список невостребованных земельных долей был размещен в сети интернет на официальной сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципальный район «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации СП «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего ТОО «Торбеево» с кадастровым (условным) номером № №29 от 23 июня 2014 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) № 78 (11439) от 01 июля 2014 года.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в Росреестре отсутствует информация о правах на недвижимое имущество на территории Калужской области у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно записи акта о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа на запрос от 16.06.2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО7 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ею не заводились.

Из представленного ответа на запрос от 07 июля 2017 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО8 следует, что в ее производстве за 1995-2017 годы отсутствуют наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Судом установлено, что при жизни ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и до настоящего времени свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, а в последующем наследники в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Село Бурнашево» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации СП «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области на долю 4/99 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Торбеево» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес> составляющей 1826667 квадратных метров, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших умершим ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Борзов