Решение № 2-153/2019 2-153/2019~М-121/2019 М-121/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-153/2019

Дело № 2-153/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2019 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продал ей находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок. С тех пор ответчик собственником данного жилого помещения не является, по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала на основании указанных в иске доводов.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, по известному месту его жительства: <адрес>, была направлена судебная повестка, однако, ответчик повестку не получил в связи с отсутствием по данному адресу. Суду другие места пребывания ответчика неизвестны. Согласно информации исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с апреля 2018 года. В связи с чем, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в порядке статьи 50 ГПК РФ допущен адвокат Гисматуллин И.Ю., который в судебном заседании по поводу удовлетворения иска ФИО1 возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – миграционный пункт отделения МВД России по Кайбицкому району, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание по неизвестной суду причине представителя не направило, об отложении дела не просило.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны и изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка, является истец ФИО1

Суд установил, что данные жилой дом и земельный участок зарегистрированы за истцом на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2

Как усматривается из материалов дела, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 ГК РФ членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 ответчика ФИО2 членом своей семьи не признает, он ее родственником не является.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав в пользовании принадлежащим ей жилым помещением как собственника, так как в настоящее время ответчика членом своей семьи не признает, который добровольно с регистрационного учета не снимается.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчик ФИО2 своим нахождением на регистрационном учете на принадлежащем истцу жилом помещении налагает на него определенные обязанности, в том числе по уплате коммунальных услуг, уплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в доме.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Суд считает, что требование истца к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением основано на нормах права и подлежит удовлетворению, так как судом установлено отсутствие у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серии 9207 № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес>), жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серии 9207 № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес>), в пользу ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение по вступление в законную силу является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.А. Багавиев