Решение № 2-3542/2017 2-3542/2017 ~ М-2874/2017 М-2874/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-3542/2017

Дело № 2-3542/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Родина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Родина» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 176903,48 руб., и расходов по оплате госпошлины 4738,07 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>, ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является истец. Ответчики в полном объеме не осуществляют оплату жилого помещения, по состоянию на <дата> задолженность составляет 176903,48 руб.

Представитель истца ЖСК «Родина» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 против иска не возражала. Пояснила, что ответчик является её мужем, с ним не общается, где он сейчас находится неизвестно. Задолженность частично сможет выплатить в конце октября 2017 г., может выплатить 100 000 руб., остальную сумму будет оплачивать ежемесячно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 12, 20).

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 23-26).Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ЖСК «Родина». В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. (л.д. 7). Согласно данным лицевых счетов задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 176 903,48 руб. (л.д. 4). Ответчики не оплачивали коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с июля 2014 г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 176 903,48 руб. Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 4738,07 руб. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, судр е ш и л: Иск ЖСК «Родина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК «Родина» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 176903,48 руб., и судебные расходы по госпошлине в сумме 4738,07 руб. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца. Судья