Решение № 2-4222/2019 2-4222/2019~М-2075/2019 М-2075/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-4222/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей «Статус» в интересах ФИО1 к АО "Москапстрой-ТН"; 3-е лицо Управление Росреестра по МО о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «Статус» обратилась в суд в интересах ФИО1 с иском к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на жилые помещения – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> квартиру, расположенную по адресу: московская область, <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Москапстрой-ТН» был заключен предварительный договор № Пав4-39\А1-2-1 о заключении в будущем основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Данный договор с учетом Соглашения о порядке оплаты от ДД.ММ.ГГГГ предполагал оплату полной стоимости квартиры ФИО1 в размере 9945200 руб. до заключения основного договора купли-продажи квартиры.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Москапстрой-ТН» был заключен предварительный договор № Пав4-40\В1-2-1 о заключении в будущем основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Данный договор с учетом Соглашения о порядке оплаты от ДД.ММ.ГГГГ предполагал оплату полной стоимости квартиры ФИО1 в размере 10116800 руб. до заключения основного договора купли-продажи квартиры.

Свои обязательства по оплате квартир в указанном выше размере ФИО1 выполнила в полном объеме и в установленные договорами сроки, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.

В 2015 году указанный жилой дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес.

Квартиры ФИО1 фактически переданы по акту приема-передачи в марте 2019 года.

Однако ответчик в нарушение своих обязательств по Договору до настоящего времени не заключил с ФИО1 основного договора купли-продажи квартир, не передал ей необходимый пакет документов, в связи с чем, она не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на квартиры. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиры, расположенные по указанному выше адресу.

Представитель ответчика – АО «Москапстрой-ТН» по доверенности ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, подтвердила все изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просит иск удовлетворить.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные выше квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская