Решение № 2-716/2020 2-716/2020~М-647/2020 М-647/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-716/2020

УИД 50RS0014-01-2020-001007-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 г. город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2020 по иску Б., А., Ж. к В., М., С., Т., И. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Б., А., Ж. обратились в суд с требованиями о признании В., М., С., Т., И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение) и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истец Б. указала, что является собственником спорного жилого помещения. Совместно с ней в жилом помещении проживают отец А. и сын Ж. В. приходится ей сестрой, М. племянницей, Ф., Т. и И. внучатыми племянниками и также зарегистрированы в квартире. Ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, в расходах по оплате коммунальных платежей не принимают участия, фактически семейные отношения межу ними прекратились. В отношении С. и Т. М. лишена родительских прав, С. передана под опеку, Т. усыновлён. В связи с тем, что ответчики фактически не являются членами семьи истцов, они должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договоров дарения комнаты от 18 марта 2020 г. Б. по праву собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение).

В спорном жилом помещении зарегистрированы А., В., Ж., Б., М., С., Т. и И.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что все ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника данного помещения А., который ранее являлся собственником. Указанный факт подтверждается объяснениями представителя истца и не оспаривается со стороны ответчиков.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением при их вселении со стороны ответчиков не представлено, таких доводов не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить при рассмотрении настоящего гражданского дела часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку в настоящее время семейные отношения между истцами и ответчиками фактически прекращены, что также не оспаривается сторонами.

Так суд принимает во внимание, что В. и М. длительное время не проживают с истцами, не ведут общее хозяйство, не поддерживают доверительные отношения, основанные на уважении и взаимопомощи. С. и Т. также утратили семейные отношения с истцами, так как в отношении них М. лишена родительских прав и дети переданы на проживание в иную семью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков В., М., С., Т. спорным жилым помещением прекращено, так как доказательств наличия соглашения с истцом Б. об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчиков не представлено.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании ответчика И. утратившей право пользования жилым помещением. При этом суд принимает во внимание, что, исходя из возраста И., она не может самостоятельно реализовывать свои права на спорное жилое помещение. Тогда как её право пользования спорным жилым помещением не является производным от прав матери на указанное жилое помещение, а возникло самостоятельно. В связи с чем прекращение права матери на спорное жилое помещение не влечёт безусловное прекращение права И. на данное помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме за исключением требований к И.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б., А., Ж. к В., М., С., Т. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать В., М., С., Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия В., М., С., Т. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Б., А., Ж. к И. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.