Решение № 2-1573/2019 2-1573/2019~М-1663/2019 М-1663/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1573/2019

Дело №2-1573/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Игониной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО8 Р.П. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 В.А., ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А. обратилась в суд с иском к ФИО8 Д.А. об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., КН 68:20:3660002:1232, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес> путем обращения в Управление Росреестра по <адрес> в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок без заявления ФИО6.

В обоснование заявленных требований указала, что Постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО8 Р.П. и несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 в общую долевую собственность в равных долях по 1/5 доле каждому под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>

На основании данных постановлений истица обратилась с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о государственном кадастровом учете и государственной кадастровой регистрации прав в отношении данного объекта недвижимости.

Уведомлением государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права, с соответствующим заявлением надлежит обратиться одновременно всем собственникам объекта недвижимости.

Ответчику ФИО8 Д.А. ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 18 лет и он не проживает в семье истицы. Истица неоднократно обращалась к нему с просьбой совместно обратиться с заявлением в Росреестр о регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако до настоящего времени положительного результата нет. Отсутствие заявления о регистрации права собственности на земельный участок от ФИО8 Д.А. является препятствием в юридической регистрации права истицы и права её несовершеннолетних детей на указанный выше земельный участок.

Истец ФИО8 Р.П. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 В.А., ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 Д.А. извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 68) статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд признает ФИО8 Д.А. надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, но не явившимся в судебное заседание, в связи с чем на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.6 ст. 1 вышеуказанного Федерального закона государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлениями <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков, адрес(местоположение): <адрес>, <...> и № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложение к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 в равных долях по 1/5 доле каждому под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО12 вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав со ссылкой на положения ч.2 ст. 42 Федерального закона о регистрации государственная регистрации распределения долей в праве общей долевой собственности проводиться по заявлению всех участников общей долевой собственности, чьи доли в праве общей долевой собственности распределяются на основании документа, содержащего сведения о разделе долей

В ЕГРН права на земельный участок по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес> не зарегистрированы.

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) - государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, установлены ст. 15 Закона №218-ФЗ.В силу п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Как следует из материалов гражданского дела истица ФИО8 Р.П. и несовершеннолетние ФИО8 В.А., ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А. являются собственниками в равных долях 1/5 доли каждый земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>.

За ответчиком ФИО8 Д.А. также закреплена 1/5 доля земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>.

Ответчик ФИО8 Д.А. препятствует осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст.304 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что имеется препятствие в осуществлении регистрации права собственности истице ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 В.А., ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А. на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с КН 68:20:3660002:1232, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>.

Препятствие выражается в том, что ответчик с заявлением о совершении регистрационных действий в Управление Росреестра по <адрес> не обращается. Действиями ответчика нарушаются права истца действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 В.А.,3 ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А., в реализации права общей долевой собственности на земельный участок, которые подлежат восстановлению.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик каких-либо возражений в отношении заявленных истцом требований не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 В.А.,3 ФИО8 Д.А., ФИО8 М.А., осуществить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., КН 68:20:3660002:1232, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес> путем обращения в Управление Росреестра по <адрес> в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок без заявления ФИО6.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить. Устранить препятствия со стороны ФИО6 в государственной регистрации права и постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 1000 кв.м., КН 68:20:3660002:1232, расположенный по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес>.

Провести государственную регистрацию права собственности и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 1000 кв.м., КН 68:20:3660002:1232, расположенного по адресу: <адрес>, д.Красненькая, мкр. «Майский» <адрес> по заявлению ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.