Решение № 2-2200/2023 2-2200/2023~М-91/2023 М-91/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-2200/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Гатауллиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, признании права собственности, взыскании стоимости доли, прекращении права собственности на долю,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в обоснование требований указав следующее.

ФИО1 является собственником 7/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственницей 7/8 долей незавершенного объекта жилого дома, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, собственницей 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу и собственницей 7/8 долей автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска, после смерти своего супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/8 доли всего вышеуказанного имущества является ФИО2, которая является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 подала нотариусу в течении шестимесячного срока после смерти ФИО3 заявление о вступлении в права наследства и получила свидетельство о праве на наследство на все вышеуказанное имущество.

ФИО2 постоянно проживает в <адрес> Республики, в связи с чем у нее нет существенного интереса в использовании вышеуказанного имущества, доля ФИО2 незначительна, к тому же данное имущество является неделимым.

ФИО2 проживает постоянно в другой стране, не пользуется наследственным имуществом, в связи с чем она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, также, принадлежащая в праве собственности доля ФИО2 не может быть реально выделена, в связи с чем защита права собственности ФИО1 возможна только при прекращении права собственности ФИО2 на долю, принадлежащего ей имущества с одновременной выплатой ей денежной компенсации в размере рыночной стоимости данного имущества.

ФИО2 было направлено письмо с предложением выкупа, принадлежащей ей 1/8 доли во всем вышеуказанном имуществе, ФИО2 до настоящего времени не ответила на предложение ФИО1

В настоящее время стоимость 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 707 000 рублей, стоимость 1/8 доли объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес> составляет 563 000 рубль, стоимость 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу составляет 210 000 рублей и стоимость 1/8 доли автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска составляет 320 000 рублей. В связи с чем ФИО1 готова выплатить ответчице денежную компенсацию, исходя из рыночной стоимости 1/8 доли всего наследственного имущества, причитающиеся ФИО2 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просила суд (с учетом уточнения исковых требований):

Признать 1/8 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, 1/8 долю объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска, принадлежащие на праве собственности ФИО2 незначительной долей.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/8 долю объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/8 доли объекта незавершенного строительства - жилого дома, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска в размере 1 800 000 ( один миллион восемьсот тысяч) рублей.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена, обеспечила явку представителя ФИО5, который в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица нотариус ФИО6, ОГИБДД МУ МВД России "Ногинское", Управление Росреестра по <адрес>, в суд не явились, явку представителей не обеспечили, извещены.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Применение правила абзаца 2 пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в частности, нужно учитывать нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 7/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственницей 7/8 долей незавершенного объекта жилого дома, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, собственницей 7/8 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу и собственницей 7/8 долей автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска, после смерти своего супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/8 доли всего вышеуказанного имущества является ФИО2, которая является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены требования о разделе наследственного имущества.

Представитель ответчика ФИО5, исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме, последствия признания иска ответчиком представителю разъяснены.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, признании права собственности, взыскании стоимости доли, прекращении права собственности на долю удовлетворить.

Признать 1/8 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, 1/8 долю объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска, принадлежащие на праве собственности ФИО2 незначительной долей.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/8 долю объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/8 доли объекта незавершенного строительства - жилого дома, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д.Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска в размере 1 800 000 ( один миллион восемьсот тысяч) рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, 1/8 долю объекта незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 320 кв.м, степень готовности <адрес>%, расположенного по адресу: <адрес>, д. Исаково, <адрес>, 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701002:245 площадью 780 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 1/8 долю автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения изменений в ЕГРН, регистрационных действий на объекты недвижимости в ЕГРН в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2011 года выпуска, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дорохина И.В.