Решение № 2-183/2019 2-183/2019(2-3885/2018;)~М-3727/2018 2-3885/2018 М-3727/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело № копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края 08 февраля 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Кишертского района Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 5 по Пермскому краю о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес>, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> (далее по тексту МИФНС №), просит признать за ней право собственности на ? долю одноэтажного деревянного жилого дома, <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживала по адресу: <адрес>. ? одноэтажного деревянного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. на которой расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Истец непрерывно, открыто и добросовестно на протяжении <данные изъяты> лет владеет и пользуется квартирой, проводит капитальный и текущий ремонты. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимо признать право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО10, который в судебном заседании уточнил требования, просил признать право собственности на <адрес>, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по удовлетворению заявленных требований не имеет (л.д.45).

Представитель ответчика МИФНС России № по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление об исключении из стороны по данному делу (л.д.46-47).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, заслушав доводы представителя истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено:

В целях регистрации права собственности на принадлежащий истцу жилой дом, ФИО1 обратилась в регистрирующий орган, однако уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 25.10.2018г. государственная регистрация прав в отношении здания с кадастровым номером 59:22:0530101:341, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлена, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права. (л.д. 6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 2200 кв.м поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем является ФИО1 (л.д.7,).

Согласно справки администрации Андреевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. выданной на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2021г.г., лицевой счет №, следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете и постоянно проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.16).

Из копии технического паспорта на <адрес>, следует, что площадь указанной квартиры составляет 37.7 кв.м., в том числе жилой площади 25.8 кв.м.

Согласно выписки ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 42,43).

Из справок администрации Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах Андреевского сельского поселения» квартире и земельному участку, принадлежащему ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 51), квартире и земельному участку принадлежащему ФИО4 присвоен адрес: <адрес>. (л.д.52).

Согласно информации представленной архивным отделом ФИО2 Кишертского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о продаже колхозом «Просвет» квартиры ФИО5, ФИО6 в документах не обнаружено, просмотрены протоколы заседаний исполкома Медведевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ гг., протоколы заседаний правления и общих собраний колхоза «Просвет» и колхоза «13-й год Октября» за 1959-1967 гг. (л.д. 53).

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что семья ФИО4 в <адрес> постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ годов.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт жилого дома, полностью несет бремя его содержания. Претензий с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по факту владения и пользования спорным имуществом от кого-либо не поступало.

Спора между кем-либо по предъявленным исковым требованиям нет. Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При указанных обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за ФИО4, право собственности на квартиру общей площадью 37.7 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения

Судья (подпись) А.В. Степанов

Копия верна. Судья