Решение № 2-3628/2019 2-3628/2020 2-3628/2020~М-3631/2020 М-3631/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-3628/2019

Дело № 2-3628/2019

64RS0№-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре судебного заседания Федоровой К.А., с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, Автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдачи отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО5 и ФИО8. в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому собственнику; обязать АНО «СФЕРА» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в отношении вышеуказанного жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. По 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежит также его бывшей супруге ФИО5, и их несовершеннолетней дочери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики за себя оплату за коммунальные услуги и за жилое помещение не производят, согласие о разделе счетов между собственниками не достигнуто, в связи с чем обращался в управляющую организацию - АНО «Сфера» за выдачей отдельных платежных документов по оплате соответствующих услуг, однако получил отказ, и вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании истец свои требования в полном объеме поддержал по основания, указанным в иске. Пояснил также, что ФИО5 является его бывшей супругой, ФИО10. их несовершеннолетняя дочь, которая после расторжения брака проживает с матерью. Поскольку в отношении супруги с него взыскиваются алименты на содержание дочери, полагал, что платежи по квартире за дочь должна нести супруга.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО2 в целом против определения участия истца и ответчика в оплате вышеуказанного жилого помещения не возражала, однако полагала, что указанный истцом порядок оплаты не соответствует законодательству.

Ответчики ФИО5 и ФИО11 представитель АНО «Сфера» в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем с учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, проверив и оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст.12,56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По настоящему делу стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> и, следовательно, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе одной семьи.

Управляющей организацией является АНО «СФЕРА».

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

ФИО7 которой на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, является несовершеннолетней дочерью ФИО1 и ФИО5

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должна быть возложена в равных долях на истца и ответчика ФИО5 При этом, факт взыскания и уплаты истцом алиментов на ребенка в пользу бывшей супруги не имеет правового значения для разрешения настоящего спора. Поскольку суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, расходуются родителем, в первую очередь, на содержание, воспитание и образование ребенка (пункт 2 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации), соответственно, в отсутствие иного соглашения между законными представителями и в отсутствие доказательств достаточности получаемых алиментов на оплату жилья и коммунальных услуг, данные платежи могут быть взысканы с законного представителя, не проживающего совместно с несовершеннолетними детьми.

Исходя из изложенного, суд полагает необходимым определить долю расходов истца и ответчика ФИО5 по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, каждого, в размере 1/2 от общей суммы указанных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения – <адрес>:

- долю расходов ФИО1 по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов ФИО4 по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа.

Обязать Автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» производить начисления и выдавать ФИО4 и ФИО1 отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Решение в окончательной форме принято 26 октября 2020 года.

Судья: